Local industriel à louer, 4683 m² - Sartrouville 78500
37 464 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 4 683 m²
- Conforme ERP : Non
RÉSEAU BROKERS® vous propose à la location un ensemble immobilier de 4683 m² à usage d’activité avec bureaux. Idéalement placé dans la zone d’activité des Perriers à Sartrouville ville reliée à Paris-Porte Maillot ou La Défense d’un côté, et à Poissy ou Cergy de l’autre.
Localisation :
Loyer de 449568 €/HT/HC/AN soit 37464 €/HT/HC/mois
Charges locatives : 46830€ /AN soit 3902 €/mois (base 2024)
Taxe Foncière et Bureaux : 29422 € /AN (base 2023)
Type de Bail: 3-6-9
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement mensuel d'avance
3 mois de dépôt de garantie
Fiscalité : Hors TVA
Honoraires d’agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : immédiate
Ce bien vous est présenté par Jaklin DOMAN, consultante au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®️.
📞📩Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06.25.03.16.02
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Localisation :
- Sartrouville « 2ème ville des Yvelines »
- Autoroutes (15 min) : A86 ou A15
- Route : N13 / A14 / D392
- Gare de Sartrouville : RER A / Ligne L
- Bus : Lignes 30, 05 et 272
- Communes limitrophes : Cormeilles-en-Parisis, Argenteuil, Bezons, Houilles, Carrières-sur-Seine et Montesson. La Seine la sépare de Maisons-Laffitte.
- Surfaces : 3715 M² STOCKAGE/ACTIVITE + 689 M² BUREAUX CLIMATISES + 65 M² LOCAUX TECHNIQUE +214 M² LOCAUX SOCIAUX
- Hauteur sous bac (hors emprise poutres) : 6.30 mètres
- Portes Sectionnelles de plain-pied : 3 unités, dont 2 sas d'étanchéité
- Pont roulant
- Charge au sol : 3T/m²
- 80 Places de Parkings
- Aire de Manœuvre
- Accès PL
- Site clos avec portail automatique
- Bâtiment raccordé en haute Tension disposant d'une puissance de compteur supérieure à 1500 kVA
- Normes ICPE
- Surface du Terrain : env. 21000m² avec espaces verts et bassin de rétention
Loyer de 449568 €/HT/HC/AN soit 37464 €/HT/HC/mois
Charges locatives : 46830€ /AN soit 3902 €/mois (base 2024)
Taxe Foncière et Bureaux : 29422 € /AN (base 2023)
Type de Bail: 3-6-9
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement mensuel d'avance
3 mois de dépôt de garantie
Fiscalité : Hors TVA
Honoraires d’agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : immédiate
Ce bien vous est présenté par Jaklin DOMAN, consultante au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®️.
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Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06.25.03.16.02
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Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement intérieur80
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationSartrouville 78500
- RéférenceLP27555
Informations complémentaires
Provision sur charges 3 902 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 112 392 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 911.722.650 • RCP I82016166
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 911.722.650 • RCP I82016166
