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Local Industriel de 2 000 m² avec Bureaux & Terrain Clôturé
15 000 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 2 000 m²
À LOUER – LOCAL INDUSTRIEL 2 000 m² AVEC BUREAUX – HAUTEUR 7,2 M – PONT 5T – QUAI
📍 Local industriel de 2 000 m² disponible à la location à partir du 1er mai 2025, situé dans une zone stratégique avec accès facilité pour la logistique et le transport.
🔹 Surface totale : 2 000 m² dont 300 m² de bureaux
🔹 Terrain : 3 000 m² entièrement clôturé
🔧 INFRASTRUCTURE ET ÉQUIPEMENTS
✅ Hauteur sous plafond : 7,2 mètres au faitage
✅ Nombreuses portes sectionnelles pour un accès optimisé
✅ Quai de chargement
✅ Pont de levage 5 tonnes
✅ Chauffage gaz dans l’atelier
✅ Bureaux chauffés par aérothermie
✅ Stationnement et manœuvre aisés pour poids lourds
📍 LOCALISATION & ACCESSIBILITÉ
Michel Belluard – Agent indépendant du Réseau Brokers
📱 06.25.30.74.36
📩 michel.belluard@reseau-brokers.com
📍 Local industriel de 2 000 m² disponible à la location à partir du 1er mai 2025, situé dans une zone stratégique avec accès facilité pour la logistique et le transport.
🔹 Surface totale : 2 000 m² dont 300 m² de bureaux
🔹 Terrain : 3 000 m² entièrement clôturé
🔧 INFRASTRUCTURE ET ÉQUIPEMENTS
✅ Hauteur sous plafond : 7,2 mètres au faitage
✅ Nombreuses portes sectionnelles pour un accès optimisé
✅ Quai de chargement
✅ Pont de levage 5 tonnes
✅ Chauffage gaz dans l’atelier
✅ Bureaux chauffés par aérothermie
✅ Stationnement et manœuvre aisés pour poids lourds
📍 LOCALISATION & ACCESSIBILITÉ
- Proximité immédiate des axes routiers et autoroutiers
- Site sécurisé et adapté aux activités industrielles, logistiques et artisanales
- Terrain clôturé offrant un accès privatif
Michel Belluard – Agent indépendant du Réseau Brokers
📱 06.25.30.74.36
📩 michel.belluard@reseau-brokers.com
Les points forts du bien
- belle hauteur sous plafond
- Accès sécurisé avec terrain de 3 000 m² entièrement clôturé
- Facilité de stationnement et de manœuvre pour véhicules et poids lourds
- pont 5 tonnes
- Quai de chargement
- Nombreuses portes sectionnelles
- Grande zone de stokage
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie
- OuverturesAluminium
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement intérieur30
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationPontcharra 38530
- RéférenceLP40397
Informations complémentaires
Honoraires de 27 000 € HT à la charge du locataire. 2 917 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 45 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 430.136.713 • RCP 7953190/i3ECC
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 430.136.713 • RCP 7953190/i3ECC
