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Local industriel à louer, 1220 m² - Tours 37100
5 000 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 1 220 m²
Nous proposons à la location ce bâtiment d'activités d'environ 1220 m², situé à Nazelles-Négron (banlieue d'Amboise), construit sur une parcelle de 5395 m2 permettant le stationnement de nombreux véhicules et le stockage de matériaux.
Il se compose d'un ensemble de pièces à usage de stockage de 473m², équipé de chambres froides, d'un espace administratif de 747m² comprenant divers bureaux individuels, un open-space, une salle de réunion, une salle de pause et des sanitaires.
Ce bâtiment dispose également d'un auvent, d'une grande porte sectionnelle et d'un tarif jaune électrique.
Localisation :
- Nazelle Négron (AMBOISE 37)
- Tours à 20kms et 20mn
- Autoroute A10 sortie Amboise à 15kms et 15mn
Caractéristiques techniques :
- Hauteur libre sous poutre : 8 mètres
- Quai niveleurs : 10
- Portes Sectionnelles de plain pied : 2 unités, dimensions 4x4 mètres
- 45 Places de Parkings VL
- 10 Places de PL
- Toiture Bac acier
- Normes ICPE 1510
Conditions financières :
Loyer mensuel: 6000 € HT/HC/HA /mois payable d'avance
Taxe foncière :4293
Dépôt de garantie de 3 Mois de loyer HT/HC (18000€)
Lien pour visite virtuelle :
https://my.matterport.com/show/?m=YNB6D2S3ZMD
- Loyer de 72 000 €/HT/HC/AN soit 6 000€/HT/HC/mois
- Charges locatives : 00€/AN soit 1 000€/mois
- Taxe Foncière : 4293€ /AN
- Type de Bail: commercial
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriel d'avance
- 3 mois de dépôt de garantie
- Fiscalité : TVA
- Frais de rédaction de bail : 1500€ HT à la charge du locataire
- Honoraires d’agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
- Disponibilité : Immédiate
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou [email protected]
RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Caractéristiques techniques
- ToitureBac Acier
- LocalisationTours 37100
- RéférenceLP23763
Informations complémentaires
Dépôt de garantie 18 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 491.254.413 • RCP 7953190/S17667735
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 491.254.413 • RCP 7953190/S17667735
