Bâtiment d'activités & logistique de 1 200 m² — Hauteur libre de 9 m — Site traversant d'envergure
21 600 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 1 200 m²
Belle opportunité pour l'implantation d'un siège régional, d'une grande enseigne de négoce technique ou d'une plateforme de distribution centrale.
Cet ensemble réunit plusieurs travées pour former un ensemble d'un seul tenant de 1 200 m² au sol bénéficiant d'une hauteur libre exceptionnelle sous poutre de 9 mètres, soit un volume utile de stockage de près de 10 800 m³ (rackage grande hauteur sur 4 à 5 niveaux ou aménagement de vastes mezzanines).
Caractéristiques & Prestations techniques
AVINIM Réseau Brokers — Antilles Guyane
Julien FERRE
Téléphone : 06 68 59 56 74
Email : julien.ferre@avinim-brokers.fr
Immatriculé au RCS de Pointe à Pitre sous le numéro 904 689 577
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Cet ensemble réunit plusieurs travées pour former un ensemble d'un seul tenant de 1 200 m² au sol bénéficiant d'une hauteur libre exceptionnelle sous poutre de 9 mètres, soit un volume utile de stockage de près de 10 800 m³ (rackage grande hauteur sur 4 à 5 niveaux ou aménagement de vastes mezzanines).
Caractéristiques & Prestations techniques
- Surface au sol : 1 200 m² d'un seul tenant
- Volume utile : ~10 800 m³
- Hauteur sous plafond : 9,00 m libre
- Configuration traversante :
- Façade avant : ~36,7 mètres de linéaire sur rue (idéal showroom commercial, comptoir de vente et bureaux)
- Façade arrière : zone logistique dédiée avec accès poids lourds et livraisons de plain-pied
- Équipements :
- Dalle béton industrielle haute résistance à forte charge au sol
- Multiples rideaux métalliques motorisés grande hauteur sur les deux façades
- Accès semi-remorques avec aire de manœuvre facilitée
- Places de stationnement privatives directement devant le site
- Loyer mensuel : 21 600,00 € HT / mois (soit une moyenne pondérée de 18,00 € HT / m² / mois)
- Loyer annuel : 259 200,00 € HT / an
- Charges et Taxe foncière : 3 000€ / mois
- Régime fiscal : Assujetti à la TVA
AVINIM Réseau Brokers — Antilles Guyane
Julien FERRE
Téléphone : 06 68 59 56 74
Email : julien.ferre@avinim-brokers.fr
Immatriculé au RCS de Pointe à Pitre sous le numéro 904 689 577
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Caractéristiques techniques
- SanitairesOui
- LocalisationLes Abymes 97139
- RéférenceLP53492
Informations complémentaires
Honoraires de 38 880 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 3 000 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 43 200 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 904 689 577
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 904 689 577
