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LOCAL INDUSTRIEL UNIQUE À ARBENT 01
7 000 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 1 200 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
Un espace rare sur le marché, offrant 1’200 m² de surface (extensible de 500 m² supplémentaires), parfaitement adapté à de multiples activités industrielles ou de production.
Caractéristiques principales :
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Caractéristiques principales :
- Pont roulant 3,2 T
- 2 portes sectionnelles dont une avec quai de déchargement
- Sanitaires H/F et salle de repos avec kitchenette
- Chauffage par aérothermes au gaz de ville
- 16 places de parking privatives
- Local immédiatement opérationnel
- Zone d’activités dynamique et en plein développement
- Accès rapide à l’autoroute A404
- Loyer : 7’000 € HT/HC par mois (soit 84’000 € HT/HC par an)
- Charges : env. 400 € HT par mois seulement
- Honoraires agence : 20 % du loyer annuel HT, soit 16’800 € HT
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Les points forts du bien
- 2 QUAIS DONT 1 AVEC RAMPE - Ht 7M50
- 2 PORTES SECTIONNELLES - PONT ROULANT 3T2
- EXTENSION POSSIBLE
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie, Gaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement extérieur20
- ToiturePanneaux sandwich
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationArbent 01100
- RéférenceLP46366
Détail des pièces
- Atelier800 m²
- Stockage400 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 16 800 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 400 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 14 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844.800.292 • RCP 59941057
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 844.800.292 • RCP 59941057
