OPPORTUNITÉ COLIN PETIT-BOURG | 97 M² RDC. PARC D'ACTIVITÉ LÉZARDE. PARKING & SYNERGIE MÉDICALE/COMMERCE.
2 524 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 97 m²
- Ascenseur : Oui
ENSEIGNES, CABINETS GROUPÉS : Besoin de plus d'espace ? Ce local de près de 100 m² au RDC vous offre la surface nécessaire pour développer votre activité dans un pôle économique majeur.
VISIBILITÉ ET CONFORT D'ACCUEIL
LOYER & CHARGES
CONTACT EXCLUSIF
Julien Ferré | Avinim Réseau Brokers
Référent Stratégique B2B – Antilles & Guyane
Mobile : 06 68 59 56 74
RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
VISIBILITÉ ET CONFORT D'ACCUEIL
- Localisation Premium : Zone de Colin (La Lézarde), un carrefour stratégique. L'immeuble est un pôle d'attractivité (Santé, Commerce, Formation).
- Surface Généreuse : 97,06 m² de plain-pied. Parfait pour un show-room, un cabinet de groupe ou une agence nécessitant plusieurs bureaux.
- Le Plus Parking : Dispose de ses places privatives en plus du grand parking visiteurs. Fini le stress du stationnement pour vos collaborateurs.
LOYER & CHARGES
- Loyer Mensuel : 2 523,56 € HT
- Provisions Charges : 291,18 € HT
- TOTAL MENSUEL TTC (inclus TVA & Gestion) : 3 031,04 €
- Dépôt de Garantie : 5 047,12 € (2 mois de loyer HT).
CONTACT EXCLUSIF
Julien Ferré | Avinim Réseau Brokers
Référent Stratégique B2B – Antilles & Guyane
Mobile : 06 68 59 56 74
RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Les points forts du bien
- EMPLACEMENT
- SYNERGIE
- COMMERCES
- PARKING
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium
- ÉtageRDC
- Construction2020
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement extérieur100
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingParking privé
- VitrinesOUI
- LocalisationPetit-Bourg 97170 - COLIN
- RéférenceLP48457
Informations complémentaires
Honoraires de 4 542 € HT à la charge du locataire. 291,18 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 5 047 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 904 689 577
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 904 689 577
