COIN STRATÉGIQUE : ENSEIGNE COMMERCIALE OU RESTAURATION DE 96m² – BAILLIF
2 700 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 96 m²
- Ascenseur : Oui
- Extraction : Oui
Emplacement : Complexe Morne Houel, Baillif
Surface : 96 m² en Rez-de-Chaussée (RDC)
Installez votre enseigne au cœur du nouveau pôle d'attractivité du Sud Basse-Terre. Ce local de 96 m² idéalement situé en rez-de-chaussée offre une configuration parfaite pour une activité de flux, une boutique ou un concept de restauration type saladerie, profitant de locomotives déjà implantées (fast-food national, assurances, pôle médical).
Local livré brut, vitrines posées, prêt à être aménagé selon votre concept store ou charte graphique.
Bâtiment moderne équipé de panneaux photovoltaïques (auto-consommation) et d'un groupe électrogène général.
Accès direct au grand parking de 147 places pour une fluidité totale de votre clientèle.
Loyer mensuel : 2 688,00 € HT HC (soit 28,00 € / m² / mois)
Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel HT
Pour obtenir le dossier complet ou réserver ce lot, contactez-moi rapidement :
Julien Ferré | Avinim Réseau Brokers
Immobilier d'entreprise et commerce
Mobile : 06 68 59 56 74
RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Surface : 96 m² en Rez-de-Chaussée (RDC)
Installez votre enseigne au cœur du nouveau pôle d'attractivité du Sud Basse-Terre. Ce local de 96 m² idéalement situé en rez-de-chaussée offre une configuration parfaite pour une activité de flux, une boutique ou un concept de restauration type saladerie, profitant de locomotives déjà implantées (fast-food national, assurances, pôle médical).
Local livré brut, vitrines posées, prêt à être aménagé selon votre concept store ou charte graphique.
Bâtiment moderne équipé de panneaux photovoltaïques (auto-consommation) et d'un groupe électrogène général.
Accès direct au grand parking de 147 places pour une fluidité totale de votre clientèle.
Loyer mensuel : 2 688,00 € HT HC (soit 28,00 € / m² / mois)
Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel HT
Pour obtenir le dossier complet ou réserver ce lot, contactez-moi rapidement :
Julien Ferré | Avinim Réseau Brokers
Immobilier d'entreprise et commerce
Mobile : 06 68 59 56 74
RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre
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Les points forts du bien
- EMPLACEMENT
- PARKING
- VISIBILITÉ
- SYNERGIE
Caractéristiques techniques
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationBaillif 97123 - Morne Houel
- RéférenceLP52655
Informations complémentaires
Honoraires de 4 860 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 192 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 904 689 577
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 904 689 577
