Local Commercial 93 m² sur 2 niveaux
2 500 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 93 m²
Sur Paris 13ème, proche métro Glacière, avenue commerçante, je vous propose à la location, ce local commercial de 63 m² et une cave saine de 30 m² pouvant être reliée au local, offrant une belle visibilité en angle. Place de parking livraison devant le local
Localisation :
Caractéristiques techniques :
Conditions financières Location :
Ce bien vous est présenté par Nathalie LOUISY, 0634372443, consultant au sein du cabinet Avinim RÉSEAU BROKERS®️.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Localisation :
- Rue Glacière
- 300m du métro ligne 6 « Glacière »
- Environnement résidentiel dense
- Environnement commerçant : Tabac, Boulangerie, Pâtisserie fine, Pharmacie, Epicerie, Bazar, supermarché, école maternelle, Hôtels Marriott
Caractéristiques techniques :
- Pied d’immeuble en angle
- Beaux linéaires de 14mL (7mL x 2)
- 2 accès ( rue et arrière bâtiment)
- Chambre froide
- Sanitaires (WC et lave-mains)
- Surface totale : 93 m²
- RDC : 63 m²
- Sous-sol : 30 m²
Conditions financières Location :
- Loyer de 30.000€/HT/HC/AN soit 2.500€/HT/HC/mois
- Provisions charges : 4440€/HT/HC/AN soit 370€/HT/HC/mois
- Type de Bail : Bail commercial 3/6/9 ans
- Taxe Foncière : 537€/an (en 2025)
- Dépôt de garantie: 3 mois de loyers HC
- Honoraires d’agence (charge preneur) : 30% du loyer annuel HT/HC soit 9.000€ HT
Ce bien vous est présenté par Nathalie LOUISY, 0634372443, consultant au sein du cabinet Avinim RÉSEAU BROKERS®️.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Caractéristiques techniques
- LocalisationParis 75013
- RéférenceLP47394
Informations complémentaires
Provision sur charges 370 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 532.864.337 • RCP 7953190/S17498895
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 532.864.337 • RCP 7953190/S17498895
