RARE - Local commercial sur un rond point

2 236 € CC /mois HT

Immobilier pro à louer, 92 m² - Palaiseau 91120
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Descriptif du bien

  • Surface : 92
Vu LAM du cabinet RESEAU BROKERS® vous propose un bon local commercial de 92m² bien placé sur un rond point à Palaiseau (91)

Le local commercial de 92,15m² utile est situé entre plusieurs points stratégiques de la ville:
  • ZAC Les Glaises
  • Centre commercial Villebon 2
  • Centre ville Palaiseau avec le RER B
  • A10 à 2mn
  • Bus 14, 199, DM12, DM153
  • Espace culturelle de Palaiseau
  • Commerces de proximités: Restaurants, pharmacie, boulangerie, tabac, garage, crèches etc 
Et surtout, nous sommes au tout début de l'avenue 1er Mai !

Conditions financières: 
  • Loyer (charges et fiscalités incluses, hors TVA): 29 143€ / an ou 2 428,58€ / mois
  • Honoraires rédactions bail: 2 000€ HT + TVA
  • Honoraires RESEAU BROKERS: 5 000€ HT + TVA
  • Création d'entreprise acceptée avec une garantie bancaire.
  • Possibilité de parking en sus.

Premier dossier validé, premier servi !

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Les points forts du bien

  • Cc Villebon2
  • A10
  • Centre-ville
  • Fort passage
  • Commerces proximités
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    LP9426
  • Localisation
    Palaiseau 91120
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage

Informations complémentaires

Provision sur charges 153.00 HT €/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 5000.00 € HT à la charge du locataire

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