loCATION PURE
1 300 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
À CÉDER – Droit au bail – Local commercial de 90 m² – Saint-Maur-des-Fossés (Rue de Varenne)
Situé rue de Varenne à Saint-Maur-des-Fossés, ce local commercial d'environ 90 m² offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Anciennement occupé par une agence immobilière, il conviendra parfaitement à une activité de services ou de commerce.
Activités idéales :
45 m² en rez-de-chaussée, comprenant :
Les atouts du bien :
Jérémy Meimoun
📞 06 24 32 78 22
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Situé rue de Varenne à Saint-Maur-des-Fossés, ce local commercial d'environ 90 m² offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Anciennement occupé par une agence immobilière, il conviendra parfaitement à une activité de services ou de commerce.
Activités idéales :
- Agence immobilière
- Agence de voyage
- Auto-école
- Cabinet médical, dentaire ou paramédical
- Cabinet vétérinaire
- Agence de services à la personne
- Restauration froide (sans extraction)
- Bureaux ou profession libérale
45 m² en rez-de-chaussée, comprenant :
- Une belle pièce principale,
- Un bureau indépendant,
- Une kitchenette,
- Des toilettes.
Les atouts du bien :
- Local entièrement indépendant.
- Aucune charge de copropriété.
- Sous-sol aménagé et parfaitement exploitable.
- Emplacement offrant une excellente visibilité.
- Droit au bail : 35 000 €
- Loyer : 1 300 € / mois
- Charges : Aucune
- Taxe foncière : 10 000 € / an
- Honoraires d'agence : 6 000 € HT
Jérémy Meimoun
📞 06 24 32 78 22
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Caractéristiques techniques
- Vitrines3
- SanitairesOui
- LocalisationSaint-Maur-des-Fossés 94100
- RéférenceLP52225
Informations complémentaires
Dépôt de garantie 5 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
