RARE Local commercial retail park Mareuil-lès-Meaux
11 150 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 892 m²
- Conforme ERP : Oui
Local Commercial de 892m² - Zone Commerciale de Mareuil-lès-Meaux (77)
Situation Géographique & Transports
Mareuil-lès-Meaux bénéficie d'une position stratégique dans le département de Seine-et-Marne :
Population locale :
Un Pôle Commercial Majeur de l'Est Francilien
Cette zone commerciale s'impose comme l'une des destinations shopping incontournables du secteur de Meaux.
Commerces & Enseignes en Activité
Grande distribution & Alimentaire :
✅ Flux client important et régulier toute l'année
✅ Parking spacieux et gratuit
✅ Visibilité maximale depuis les axes principaux
✅ Synergie commerciale forte entre enseignes
✅ Zone en développement avec nouveaux projets
🏢 Votre Opportunité : Local Commercial de 892m²
Un espace généreux pour votre projet d'envergure. Ce local bénéficie d'une situation exceptionnelle au cœur d'une zone commerciale dynamique, vous garantissant :
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AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Situation Géographique & Transports
Mareuil-lès-Meaux bénéficie d'une position stratégique dans le département de Seine-et-Marne :
- À 45 km à l'est de Paris via l'A104 (Francilienne)
- Accès autoroutier privilégié : A104, N3, proximité A4
- Gare de Meaux à 5 minutes : ligne P du Transilien (Paris Gare de l'Est en 25-35 min)
- Desserte locale assurée par les bus du réseau Marne et Morin
- Bassin de chalandise élargi : Meaux (55 000 hab.), Villenoy, Trilport, Lizy-sur-Ourcq
Population locale :
- Zone d'attraction de plus de 100 000 habitants dans un rayon de 15 km
- Démographie dynamique et jeune (forte proportion de familles)
- Revenus moyens en progression constante
- Secteur résidentiel en plein développement
- Zone d'emploi de Meaux en expansion
- Tissu économique diversifié (logistique, services, commerce)
- Nombreux projets d'aménagement urbain
- Attractivité croissante pour les enseignes nationales
Un Pôle Commercial Majeur de l'Est Francilien
Cette zone commerciale s'impose comme l'une des destinations shopping incontournables du secteur de Meaux.
Commerces & Enseignes en Activité
Grande distribution & Alimentaire :
- Leclerc
- Lidl
- Grand Frais
- Action
- Gifi
- Conforama
- Cuisine Plus, Cuisine Schmidt,
- Bricorama, Lapeyre
- Chaussea etc
- Fitness Park
- McDonald's, Burger King, Hippotamus
- Restaurants divers
- Services automobiles
- Station-service
✅ Flux client important et régulier toute l'année
✅ Parking spacieux et gratuit
✅ Visibilité maximale depuis les axes principaux
✅ Synergie commerciale forte entre enseignes
✅ Zone en développement avec nouveaux projets
🏢 Votre Opportunité : Local Commercial de 892m²
Un espace généreux pour votre projet d'envergure. Ce local bénéficie d'une situation exceptionnelle au cœur d'une zone commerciale dynamique, vous garantissant :
- 🎯 Visibilité maximale auprès de milliers de visiteurs quotidiens
- 🚗 Accessibilité optimale avec parking client
- 📈 Potentiel commercial élevé grâce à la complémentarité des enseignes
- 🏆 Emplacement stratégique dans une zone en pleine croissance
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- ✏️ Votre NOM
- ✏️ Votre PRÉNOM
- ✏️ Votre SOCIÉTÉ (si applicable)
- ✏️ L'ACTIVITÉ ENVISAGÉE dans ce local
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Les points forts du bien
- Zone commerciale Mareuil-lès-Meaux
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- État intérieurEn bon état
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationMareuil-lès-Meaux 77100
- RéférenceLP48520
Informations complémentaires
Honoraires de 20 070 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 33 450 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 852.861.954 • RCP 7953190/F958E
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 852.861.954 • RCP 7953190/F958E
