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PARC D ACTIVITE DE LA CLE SAINT PIERRE
7 638 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 873 m²
Idéalement situé dans la ZAC DES LIVRAINDIERES. je vous propose un local d'activité de 873m2 divisé en 730 m2 d'activité, et 143 m2 de bureau .
Tous du site :
Bâtiment d'activités :
📞📩Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 63 81 15 46
RÉSEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec une équipe de 80 Brokers, nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Tous du site :
- La liaison T Zen 1 Sénart-Corbeil dessert le parc toutes les 7 minutes en heures de pointe et 15 minutes en heures creuses, le reliant aux gares RER D de Lieusaint-Moissy en 12 minutes et de Corbeil-Essonnes en 18 minutes, ainsi qu’au Carré Sénart, en quelques minutes seulement.
- Le centre-ville d’Évry est à peine à 4 km.
- Le Carré Sénart et son centre commercial Westfield-Carré Sénart, situé à seulement 1 km, offre un large choix de commerces et services ainsi que plusieurs pôles de restauration.
- L’accès rapide à l’A6 et à l’A5 grâce à l’échangeur n° 27 de la Francilienne (N104) est tout proche.
- Des liaisons douces permettent d’accéder au centre-ville de Saint-Pierre-du-Perray en quelques minutes et de rejoindre les forêts de Sénart et Rougeau ainsi que l'Allée Royale à pied ou à vélo.
- Le quartier de la Clé de Saint-Pierre dispose d'un groupe scolaire et d'un parc des sports à proximité.
Bâtiment d'activités :
- Immeuble Neuf
- Vaste parking 18 places privative dont 4 électriques
- 2 porte sectionne de 4 m de hauteur par 3,5 m
- Vaste espace d'accueil
- Bureau climatisé au premier
- Sanitaire privatif
- Loyer de 91 665 € HC HT/AN soit 7 639 € HC HT/mois
- Charges locatives : 9 080 €/AN soit 756,66 €/Mois
- Taxe Foncière Bureau Parking : 11 436 € /AN
- Type de Bail : commercial 3/6/9 ans
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Honoraires d’agence : 30 % HT du loyer annuel HC HT partagé preneur 15% et bailleur 15%
- Disponibilité : immédiate
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Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- Construction2022
- Stationnement extérieur18
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationSaint-Pierre-du-Perray 91280
- RéférenceLP39910
Détail des pièces
- activité730 m²
- BUREAU143 m²
Informations complémentaires
Provision sur charges 756,60 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
