LOCATION SAINTE-ANNE | LOCAL 83 M² NEUF. VISIBILITÉ EXCLUSIVE SUR L'AXE N°1. (Flux Local et Touristique Garantie).

DIRIGEANTS, ENSEIGNES DE SERVICE : Un emplacement de cette qualité à Sainte-Anne est une rareté. Ne cherchez plus un local, sécurisez votre point de contact stratégique. Nous commercialisons les deux espaces professionnels disponibles de ce programme neuf.

Ce local bénéficie d'une double garantie de flux : clientèle locale captive (12 logements neufs intégrés) et passage touristique constant (sur le boulevard principal).

• Visibilité Maximale : Façade directe sur le boulevard N°1, garantissant un flux piéton et automobile sans concurrence.

• Accessibilité Optimale : Présence d'un Arrêt Minute juste devant la vitrine, facilitant l'accès et l'enlèvement (crucial pour le service rapide).

• Polyvalence d'Usage : Idéal pour :

  • Activités Médicales/Paramédicales (Besoin fort en zone neuve).

  • Services Premium (Boutique de créateurs, Agence de voyages/location).

  • Restauration Légère/Préparation (Surface technique intégrée).

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES (PRÊT À AMÉNAGER)

• Surface : 83 m² utiles avec zone technique.

• Livré BRUT : Vous aménagez selon l'exactitude de votre concept d'enseigne.

• Luminosité : Vitrine importante assurant une grande clarté naturelle.

• Loyer Mensuel : 2 550 € HT/HC

• Charges Mensuelles : 248 € HT

• Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer HT/HC.

  L'emplacement sur cet axe principal est un levier de croissance immédiat. Agissez vite.

CONTACT EXCLUSIF

Julien Ferré | Avinim Réseau Brokers
Référent Stratégique B2B Antilles & Guyane
Mobile : 06 68 59 56 74
RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre