LOCATION COLIN (PETIT-BOURG) | 80 M² RDC. PARKING PRIVÉ. IMMEUBLE MIXTE DYNAMIQUE.
2 084 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 80 m²
- Ascenseur : Oui
PROFESSIONS LIBÉRALES, SERVICES, FORMATION : Implantez-vous au cœur de la zone de la Lézarde, dans un immeuble actif regroupant déjà des acteurs de santé et de commerce. Accessibilité et flux garantis.
UN ENVIRONNEMENT PROFESSIONNEL COMPLET
LOYER & CHARGES
Julien Ferré | Avinim Réseau Brokers
Référent Stratégique B2B – Antilles & Guyane
Mobile : 06 68 59 56 74
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
UN ENVIRONNEMENT PROFESSIONNEL COMPLET
- L'Immeuble : Site moderne et entretenu, accueillant un mix d'activités complémentaires (Ophtalmologue, Dentiste, Opticien, Centre de formation). Votre activité bénéficiera de ce flux qualifié.
- Accessibilité : Rez-de-chaussée avec accès PMR facile.
- Stationnement : Grand parking commun + Places privatives dédiées au local (confort absolu pour vos patients/clients).
- Surface optimisée de 80,16 m², prête à aménager selon vos besoins.
- Idéal pour cabinet de consultation, agence de service ou bureau d'accueil.
- Note : Restauration non autorisée.
LOYER & CHARGES
- Loyer Mensuel : 2 084,16 € HT
- Provisions Charges : 240,48 € HT
- TVA (8,5%) : 177,15 €
- Frais de Gestion : (Inclus dans le total TTC)
- TOTAL MENSUEL TTC : 2 503,59 €
- Dépôt de Garantie : 4 168,32 € (2 mois de loyer HT).
Julien Ferré | Avinim Réseau Brokers
Référent Stratégique B2B – Antilles & Guyane
Mobile : 06 68 59 56 74
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Les points forts du bien
- EMPLACEMENT
- SYNERGIE
- COMMERCES
- PARKING
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium
- ÉtageRDC
- Construction2020
- Stationnement extérieur100
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingParking privé
- VitrinesOUI
- LocalisationPetit-Bourg 97170 - COLIN
- RéférenceLP48456
Informations complémentaires
Honoraires de 3 751 € HT à la charge du locataire. 240 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 4 168 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 904 689 577
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 904 689 577
