Location local commercial Libération
1 300 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 80 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
Avinim Réseau Brokers vous propose la location d'un local commercial sur le boulevard libération à Marseille. Emplacement stratégique en face d'une école, idéal pour tout commerce souhaitant capter une clientèle locale dynamique. Ce local d'une superficie de 45m² avec une réserve sèche en sous-sol de 35m², bien situé sur un boulevard très fréquenté, bénéficie d'une belle visibilité et d'un fort potentiel de développement.
Bail 3/6/9 neuf à l'entrée des lieux.
Achat des murs possible à 222 000 €.
Loyer: 1300 € HT mensuel CC.
Taxe foncière: 1300 € annuel.
Terrasse: 300 € annuel.
Prix du pas de porte: 22 000 € HT net vendeur.
Honoraires de commercialisation : 15%+15% loyer annuel à la charge vendeur/preneur.
Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou visite.
Avinim RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Bail 3/6/9 neuf à l'entrée des lieux.
Achat des murs possible à 222 000 €.
Loyer: 1300 € HT mensuel CC.
Taxe foncière: 1300 € annuel.
Terrasse: 300 € annuel.
Prix du pas de porte: 22 000 € HT net vendeur.
Honoraires de commercialisation : 15%+15% loyer annuel à la charge vendeur/preneur.
Veuillez me contacter pour toute demande d'information ou visite.
Avinim RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Les points forts du bien
- Secteur de passage
- Local en excellent état
- Proximité d'une école
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- État intérieurEn excellent état
- SanitairesOui
- LocalisationMarseille 13004 - Libération
- RéférenceLP49405
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 790825442 • RCP 7953190/S17634685
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 790825442 • RCP 7953190/S17634685
