À LOUER – Local d'activité / commercial d'environ 740 m² - Auch
6 783 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 740 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
À LOUER –- Local Commercial & Professionnel de 740 m² -Auch (Secteur Commercial)
Situé au cœur d'un environnement commercial, bénéficiant d'enseignes de premier plan à fort flux, ce local indépendant de plain-pied développe environ 740 m² de surface utile.
Les points forts de l'actif :
Caractéristiques techniques :
Conditions locatives :
Visuels d'illustration non contractuels : Cet actif étant loué brut, les images présentées ci-dessus constituent des suggestions d'aménagement virtuel (showroom / hub collaboratif / coque vide). Elles ont pour unique but d'illustrer la modularité de l'espace.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi par téléphone
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Situé au cœur d'un environnement commercial, bénéficiant d'enseignes de premier plan à fort flux, ce local indépendant de plain-pied développe environ 740 m² de surface utile.
Les points forts de l'actif :
- Modularité totale : Une configuration sans aucun poteau intermédiaire offrant une liberté absolue d'aménagement selon les besoins de votre concept.
- Visibilité et luminosité : Le volume principal dispose d'une grande vitrine en façade et de plusieurs lanterneaux en toiture apportant un éclairage naturel.
Caractéristiques techniques :
- Surface : env 740 m² de plain-pied
- Structure métallique apparente et dalle béton brute
- Disponibilité : Immédiate
Conditions locatives :
- Loyer : 110 € HT HC / m² / an (soit 6 783 € HT HC / mois)
- Paiement du loyer : trimestriel
- Charges : 615 € / mois
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT HC (soit 12 210€HT)
Visuels d'illustration non contractuels : Cet actif étant loué brut, les images présentées ci-dessus constituent des suggestions d'aménagement virtuel (showroom / hub collaboratif / coque vide). Elles ont pour unique but d'illustrer la modularité de l'espace.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi par téléphone
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Simple vitrage
- Construction1999
- État intérieurGros travaux à prévoir
- Stationnement extérieur50
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationAuch 32000
- RéférenceLP52493
Informations complémentaires
Honoraires de 12 210 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 615 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 20 352 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
