Local Commercial - Emplacement stratégique | Prêt à l'exploitation
1 600 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 70 m²
- Pièces : 2
Idéalement situé à Jarry (Baie-Mahault) dans la rue Becquerel au sein d'un ensemble immobilier, découvrez ce local commercial de plain-pied d'environ 70 m².
Caractéristiques & Prestations :
Surface optimisée et fonctionnelle de 70 m²
Sol carrelé, faux-plafond et sanitaires privatifs (WC)
Local propre et aménageable rapidement selon votre concept
Idéal pour commerce de détail, showroom, maroquinerie/prêt-à-porter, agence de services ou profession libérale (hors nuisances)
Conditions Locatives :
Loyer mensuel : 1 600 € HT
Charges de copropriété : 80 € HT / mois
Taxe foncière : 88 € HT / mois
Total mensuel : 1 910,80 € TTC (TVA 8,5 % incluse)
Dépôt de garantie : 3 200 €
Bail commercial : 3/6/9 ans
Dossier complet, conditions de reprise et visites sur demande qualifiée.
Contact :
Julien FERRÉ
AVINIM Réseau Brokers
Immobilier d'entreprise et commerce — Antilles-Guyane
Mobile : 06 68 59 56 74
RSAC 904 689 577 – Pointe-à-Pitre
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Caractéristiques & Prestations :
Surface optimisée et fonctionnelle de 70 m²
Sol carrelé, faux-plafond et sanitaires privatifs (WC)
Local propre et aménageable rapidement selon votre concept
Idéal pour commerce de détail, showroom, maroquinerie/prêt-à-porter, agence de services ou profession libérale (hors nuisances)
Conditions Locatives :
Loyer mensuel : 1 600 € HT
Charges de copropriété : 80 € HT / mois
Taxe foncière : 88 € HT / mois
Total mensuel : 1 910,80 € TTC (TVA 8,5 % incluse)
Dépôt de garantie : 3 200 €
Bail commercial : 3/6/9 ans
Dossier complet, conditions de reprise et visites sur demande qualifiée.
Contact :
Julien FERRÉ
AVINIM Réseau Brokers
Immobilier d'entreprise et commerce — Antilles-Guyane
Mobile : 06 68 59 56 74
RSAC 904 689 577 – Pointe-à-Pitre
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Les points forts du bien
- Equipement
- Secteur
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium
- État intérieurEn excellent état
- ParkingParking commun
- VitrinesOui
- SanitairesOui
- LocalisationBaie-Mahault 97122
- RéférenceLP53187
Informations complémentaires
Honoraires de 2 880 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 80 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 200 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 904 689 577
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 904 689 577
