MURS DE RESTAURANT
3 500 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 68 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
À louer ou à vendre – Murs commerciaux – Paris 11e
À proximité immédiate de la Place de la Fontaine Timbaud, au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés du 11e arrondissement, ce local commercial de caractère offre un fort potentiel pour une activité de restauration.
Situé dans un environnement très dynamique, entouré de bars, restaurants et commerces, il bénéficie d’un flux piéton constant et d’une excellente visibilité.
Caractéristiques du bien :
Dossier complet et visites sur demande.
Contact : Jérémy Meimoun – 06 24 32 78 22
RÉSEAU BROKERS®
À proximité immédiate de la Place de la Fontaine Timbaud, au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés du 11e arrondissement, ce local commercial de caractère offre un fort potentiel pour une activité de restauration.
Situé dans un environnement très dynamique, entouré de bars, restaurants et commerces, il bénéficie d’un flux piéton constant et d’une excellente visibilité.
Caractéristiques du bien :
- Surface totale : 68 m²
- 55 m² en rez-de-chaussée
- 13 m² en sous-sol (stockage)
- Belle façade linéaire
- Excellente visibilité
- Belle hauteur sous plafond
- Cachet authentique
- Conduit de cheminée existant (250 mm), atout rare pour une activité de restauration
- Configuration adaptée pour restaurant, bistrot, pizzeria, rôtisserie ou boulangerie
- Local offrant un fort potentiel de valorisation
- Emplacement recherché au cœur d’un secteur très animé
- Environnement à forte dominante restauration et sortie
- Clientèle locale et de destination
- Extraction existante, permettant un gain de temps et une réduction des coûts d’installation
- Bien rare sur le marché
- Prix de vente des murs : 425 000 € FAI
- Location possible : 42 000 € HT / HC / an
Dossier complet et visites sur demande.
Contact : Jérémy Meimoun – 06 24 32 78 22
RÉSEAU BROKERS®
Les points forts du bien
- EMPLACEMENT
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Vitrines5
- SanitairesOui
- LocalisationParis 75011
- RéférenceLP49784
Détail des pièces
- RDC55 m²
- S/SOL13 m²
Informations complémentaires
200 € HT/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
