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Local d'activité - Les Ulis - 650m2
3 300 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 650 m²
- Conforme ERP : Oui
Idéalement situé dans la ZA Courtaboeuf, au Ulis, je vous propose un local d'activité de 650m2 de plain pied.
Emplacement :
Immeuble :
Conditions techniques :
Type de transaction :
Conditions financières :
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Emplacement :
- Zone d'activité Courtaboeuf
- A10 / N118
- À proximité immédiate de Truffaut, Audi et de nombreuses activités
Immeuble :
- Local commercial / activité en RDC
- Immeuble en monopropriété
- Parking commun
Conditions techniques :
- ERP
- 650m2
- RDC
Type de transaction :
- Location pure
- Bail commercial 3/6/9
Conditions financières :
- Loyer annuel : 39 600 euros HT HC/an
- Loyer mensuel : 3 300 euros HT HC/mois
- Loyer annuel/m2 : 63,87 euros/an/m2
- Charges annuelles : 5000 euros HT/an
- Taxe foncière : 9500 euros
- Assujetti à la TVA
- 15% Bailleur
- 15% Preneur
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- ParkingParking commun
- LocalisationLes Ulis 91940
- RéférenceLP25327
Détail des pièces
- 650 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 6 750 € à la charge du locataire. 416 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 11 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
