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Local commercial - La Flèche
4 860 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 648 m²
- Pièces : 5
- Extraction : Non
A la Flèche, au cœur de la zone commerciale de La Monnerie, local commercial de 650 m² disponible à la location. Une opportunité rare d'implantation qui s’inscrit dans le principal pôle commercial du sud Sarthe et qui bénéficie d’un bassin de vie d’environ 35 000 habitants. À proximité immédiate du Zoo de La Flèche, qui attire chaque année entre 300 000 et 350 000 visiteurs, le site profite d’une fréquentation locale et touristique particulièrement attractive.
Une belle opportunité d’implantation dans un environnement commerçant établi, bénéficiant d’un fort trafic, d’un grand parking mutualisé et d’une excellente accessibilité.
Les Points forts :
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 105 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.avinim-brokers.com
Une belle opportunité d’implantation dans un environnement commerçant établi, bénéficiant d’un fort trafic, d’un grand parking mutualisé et d’une excellente accessibilité.
Les Points forts :
- Au cœur de la zone commerciale dynamique de La Monnerie à La Flèche
- Emplacement central au sein du retail park, bénéficiant d’une excellente visibilité
- Large façade commerciale offrant une belle exposition sur le flux du parc
- Cellule modulable de 650 m², adaptée à de nombreuses activités commerciales ou de services
- Belle hauteur sous toiture, permettant différents aménagements et valorisation du volume
- Accès livraison indépendant par l’arrière pour une exploitation facilitée
- Environnement commerçant attractif, au contact immédiat d’enseignes nationales apportant des flux réguliers et importants
- Stationnement mutualisé 320 places à proximité immédiate, favorisant un accès simple pour la clientèle
- Zone de chalandise d’environ 35 000 habitants
- Proximité du Zoo de La Flèche, moteur touristique majeur accueillant 300 000 à 350 000 visiteurs par an
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 105 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.avinim-brokers.com
Les points forts du bien
- Emplacement n°1 au sein de la zone de La Monnerie, Large façade commerciale, Très belle visibilité, Cellule modulable multi-activités, Grande hauteur disponible, Accès livraison arrière, Parking mutualisé immédiat, Voisinage commercial dynamique, Bassin de vie de 35 000 habitants, Flux touristique renforcé par le Zoo de La Flèche
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium
- Étage1
- État intérieurA rénover
- Stationnement extérieur323
- Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingParking commun
- Vitrines8 mètres linéaires environ
- SanitairesOui
- LocalisationLa Flèche 72200
- RéférenceLP51827
Informations complémentaires
Honoraires de 8 748 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
