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Local commercial à louer, 610 m² - Aire-sur-l'Adour 40800
5 482 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 610 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
A louer local Commercial 592m2 Aire sur l'Adour !
Dans la zone de l’Intermarché, proche de la sortie de l'A65 je vous propose à la location ce local composé de la sorte :
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer de 5482€ ht/mois
Charges : 4520€/an
Foncier : 6344€/an
Frais de rédaction de bail : 600€ ht
Honoraires agence : 15% du loyer annuel ht
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Dans la zone de l’Intermarché, proche de la sortie de l'A65 je vous propose à la location ce local composé de la sorte :
- 477m2 de sdv hauteur de 5m20 au faitage et 4.60m sous poutre point le plus bas
- 53m2 environ de réserve de stockage avec aerotherm
- 16m2 environ de stockage sur sdv
- 46m2 locaux sociaux avec 2wc pmr; kitchenette; salle de coffre avec tgbt
- 3 RIA dont sur la SDV
- 2 exutoires de fumée sur la sdv
- 4 splits de climatisation
- système alarme
- neon led sur toute la surface
- 2 rideaux métalliques pour les vitrines
- 2 portes coulissante
- 2 chauffages radiants au dessus des portes coulissante de l'entrée
- sol pvc imitation parquet
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer de 5482€ ht/mois
Charges : 4520€/an
Foncier : 6344€/an
Frais de rédaction de bail : 600€ ht
Honoraires agence : 15% du loyer annuel ht
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- État intérieurEn excellent état
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationAire-sur-l'Adour 40800
- RéférenceLP30242
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 910.111.665 • RCP 62257939
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 910.111.665 • RCP 62257939
