Emplacement Stratégique
5 964 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 592 m²
- Extraction : Non
🛒 Annonce Location Local Commercial : Emplacement Stratégique 🍔
Vous cherchez un espace commercial spacieux et idéalement situé pour votre entreprise alimentaire ou commerciale ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un local de 592 m², parfait pour des activités alimentaires et de commerce. Ce lot est adjacent à une charmante boulangerie 🥖 en cours d'installation, ce qui en fait un choix idéal.
Ce local offre diverses possibilités. Il comprend un grand espace de stockage 📦, des zones commerciales pour des expositions et des ventes 🛒.
L'emplacement est un atout majeur. Situé au rond-point 🚗, à proximité de l'autoroute 🛣️, il offre une excellente visibilité pour attirer une clientèle variée. La présence d'autres entreprises prospères à proximité crée une dynamique favorable au développement.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Monsieur Belluard, Agent indépendant du réseau Brokers, au 0625307436 ☎️.
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Les points forts du bien
- gros passage de véhicule RN6
- très belle visibilité
- 2 minutes entrée autoroute
- 25000 véhicules jours
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Étage127
- État intérieurA rénover
- Stationnement extérieur62
- ParkingParking commun
- LocalisationChambéry 73000
- RéférenceLP26966
Informations complémentaires
Honoraires de 10 736 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 928 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
