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RARE - Locaux commerciaux

6 388 € CC /mois HT

Immobilier pro à louer, 579 m² - Limay 78520
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Descriptif du bien

  • Surface : 579
  • Conforme ERP : Oui
Ce bien vous est présenté par le cabinet RESEAU BROKERS® des locaux commerciaux bruts de 579m² divisible à Limay (78), proche Mantes-la-Jolie


Situé dans un retail park où cotoient les grands enseignes type Carrefour, Action, Boulangerie Louise, Macdonald, hotels, entreprises privées etc

Accessibilité: 
- A13
- D983 / D190
- Gare Limay
- Bus 7

Plusieurs lots disponibles dans le secteur:

  • Lot 4 / 153 m² / Local brut: 24 405€ / an hors TVA (loyer, charges, TF incluses)
  • Lot 5 / 222 m² / local brut: 31 320€ / an hors TVA (loyer, charges, TF incluses)
  • Lot 6 / 200m² / local brut: 29 020€ / an hors TVA (loyer, charges, TF incluses)
  • L'ensemble de 579m² : 83 745€ / an hors TVA (loyer, charges, TF incluses)
  • Règlement : trimestriel à échoir
  • Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HT
  • Honoraires agences: 20% du loyer annuel HTHC + TVA
Très faible charges !

Si création: il faudra prévoir une garantie bancaire de 6 mois HTHC.

Possibilité de louer l'ensemble ou séparément suivant le besoin, faites vite !

Merci de partager votre projet sur [email protected]

Les points forts du bien

  • Retail park
  • Carrefour, Macdo, Aldi, Action
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    LP8568
  • Localisation
    Limay 78520
  • Parking
    Parking commun
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Sanitaires
    Non

Informations complémentaires

Provision sur charges 482.00 HT €/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 14176.00 € HT à la charge du locataire

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