Affaire exceptionnelle
EMPLacement N1
1 490 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 55 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
À LOUER – Local commercial idéalement situé en plein cœur de Palaiseau
Jérémy Meimoun, du groupe Avinim Réseau Brokers, vous propose ce magnifique petit local commercial, parfaitement adapté à une activité de restauration froide ou à une profession libérale (kinésithérapeute, infirmier(e), cabinet dentaire, prêt-à-porter, bureau professionnel ou toute activité nécessitant une surface optimisée).
📍 Emplacement premium
Situé en plein centre-ville de Palaiseau, ce local bénéficie d’une visibilité et d’un environnement commerçant particulièrement attractifs :
🏢 Caractéristiques du local
Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement stratégique, fonctionnalité et attractivité commerciale.
👉 Affaire à saisir sans tarder !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Jérémy Meimoun – Groupe Avinim Réseau Brokers. 0624327822
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Jérémy Meimoun, du groupe Avinim Réseau Brokers, vous propose ce magnifique petit local commercial, parfaitement adapté à une activité de restauration froide ou à une profession libérale (kinésithérapeute, infirmier(e), cabinet dentaire, prêt-à-porter, bureau professionnel ou toute activité nécessitant une surface optimisée).
📍 Emplacement premium
Situé en plein centre-ville de Palaiseau, ce local bénéficie d’une visibilité et d’un environnement commerçant particulièrement attractifs :
- À seulement 400 mètres de la mairie
- À 200 mètres de la place du marché
- À deux pas du supermarché G20
- Proche immédiat de tous les commerces de bouche et commodités
🏢 Caractéristiques du local
- Surface idéale pour petite activité
- Très bien agencé
- Excellent état général
- Adapté à la restauration sans nuisance (absence d’extraction)
- Convient parfaitement aux professions libérales ou commerces de proximité
Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement stratégique, fonctionnalité et attractivité commerciale.
👉 Affaire à saisir sans tarder !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Jérémy Meimoun – Groupe Avinim Réseau Brokers. 0624327822
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Les points forts du bien
- EMplacement N°1
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium
- État intérieurEn bon état
- Vitrines3,5
- SanitairesOui
- LocalisationPalaiseau 91120
- RéférenceLP49383
Informations complémentaires
Honoraires de 7 000 € HT à la charge du locataire. 50 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 5 100 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
