Location local commercial 50m2 - Saint-Mandé(94)
3 800 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 50 m²
En environnement très commerçant de la commune de Saint-Mandé(94), sur l'avenue Général de Gaulle, je vous propose à la location pure, ce local commercial de 50m2 avec une cave en sous-sol, offrant une belle visibilité et un emplacement privilégié poche de la Mairie.
Localisation :
Environnement :
Caractéristiques techniques :
Conditions financières Location :
N'hésitez pas à nous contacter au 07.88.14.01.02 ou via le formulaire de contact de la plateforme de diffusion.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Localisation :
- Avenue Général de Gaulle
- 300m du métro ligne 1 « Saint-Mandé »
- 100m de la Mairie de Saint-Mandé (en face)
Environnement :
- Emplacement n°1
- Environnement commerçant : commerces de bouches, opticiens, Pharmacie, banques, pret-à-porter,
- alimentaire MONOPRIX à 200m
Caractéristiques techniques :
- Local en RDC
- Belle visibilité avec linéaire 5mL
- Surfaces : 50 m2
- RDC : 50m2
- Sous-sol : 3m2 environ
Conditions financières Location :
- Activités autorisées : Tout commerce hors restauration (pas d’extraction), ou activité bruyante ou malodorante
- Loyer de 45.600€/HT/HC/AN soit 3.800€/HT/HC/mois
- Provisions charges : 6.825€ TTC/AN (15% du loyer annuel)
- Type de Bail : Bail commercial dérogatoire 3/6/9/12 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- GAPD
- Honoraires d’agence (charge preneur) : 30% du loyer annuel HT/HC
- Taxe Foncière : 975€/an (inclus dans les charges)
N'hésitez pas à nous contacter au 07.88.14.01.02 ou via le formulaire de contact de la plateforme de diffusion.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Caractéristiques techniques
- LocalisationSaint-Mandé 94160
- RéférenceLP47808
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 532.864.337 • RCP 7953190/S17498895
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 532.864.337 • RCP 7953190/S17498895
