DERNIÈRE OPPORTUNITÉ | LOCAL 50 M². ZONE HOTEL 4*. BELLE VISIBILITÉ

ENTREPRENEURS, COMMERÇANTS, PROFESSIONS LIBÉRALES : Ne manquez pas la dernière disponibilité au sein du complexe mixte le plus dynamique du Moule (Hôtellerie 4*, Santé, Bureaux, Résidentiel). Livraison finale T1 2026 : c'est le moment de vous positionner.

Ce local bénéficie d'une situation exceptionnelle au cœur d'un pôle de vie complet :

• Tourisme Haut de Gamme : Flux généré par l'hôtel PULLMAN 4* et la résidence de tourisme.

• Clientèle Locale Captive : Proximité immédiate de logements résidentiels (principaux) et d'un pôle médical actif.

• Visibilité N°1 : Situé directement sur la voie de passage, ce local d'angle dispose de plusieurs vitrines, assurant une exposition à votre enseigne.

CONFIGURATION EFFICACE (50 M²)

• Surface : 50 m² livrés BRUT avec fluides en attente. Une toile blanche pour créer votre concept sur mesure.

• Accessibilité : Parking commun accolé, desservant directement les commerces (atout majeur pour le flux rapide).

• Disponibilité : Immédiate. Tous les autres locaux sont déjà loués, preuve de l'attractivité du site.

• Services de Proximité Premium : Agence de services, Beauté/Bien-être (pour la clientèle hôtel/résidence).

• Professions Libérales / Paramédical : Complémentarité avec le pôle santé existant.

• Commerce de Bouche Froid : Cave à vin, Épicerie fine.

• Loyer Mensuel : 1 000 € HT/HC (Soit 1 085 € TTC).

• Charges (Provision) : 113 € HT / mois.

• Taxe Foncière (Provision) : 91,50 € / mois.

• Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer.

• Honoraires d'Agence : 1 800 € HT.

Sécurisez votre place dans ce nouveau pôle économique avant la livraison finale du complexe.

CONTACT EXCLUSIF

Julien Ferré | Avinim Réseau Brokers
Référent Stratégique B2B – Antilles & Guyane
Mobile : 06 68 59 56 74
RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre