Exclusivité
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Très rare
LOCATION SAINTE-ANNE | LOCAL 43 M² NEUF. VISIBILITÉ EXCLUSIVE SUR L'AXE N°1. (Flux Local et Touristique Garantie).
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Descriptif du bien
- Surface : 44 m²
- Ascenseur : Non
À louer, local commercial neuf de 43,66 m² situé sur l’axe le plus fréquenté de Sainte-Anne, au sein d’un programme neuf comprenant 12 logements et 2 commerces.
Ce local bénéficie d’une visibilité exceptionnelle en façade directe sur le boulevard, avec un arrêt minute juste devant et un flux constant de passage, à la fois local et touristique.
Caractéristiques :
Surface : 43,66 m²
Attentes eau et électricité
Surface technique intégrée (idéal pour stockage ou coin préparation)
Vitrine en façade, grande luminosité naturelle
Accès PMR
Local livré brut, à aménager selon votre activité
Un emplacement rare pour une activité commerciale, médicale ou de service, dans un environnement dynamique.
Loyer mensuel HT/HC : 1570€
Charges : 130,98€
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
CONTACT EXCLUSIF :
Julien Ferré | Avinim Réseau Brokers
Référent Stratégique B2B – Antilles & Guyane
Mobile : 06 68 59 56 74
RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Ce local bénéficie d’une visibilité exceptionnelle en façade directe sur le boulevard, avec un arrêt minute juste devant et un flux constant de passage, à la fois local et touristique.
Caractéristiques :
Surface : 43,66 m²
Attentes eau et électricité
Surface technique intégrée (idéal pour stockage ou coin préparation)
Vitrine en façade, grande luminosité naturelle
Accès PMR
Local livré brut, à aménager selon votre activité
Un emplacement rare pour une activité commerciale, médicale ou de service, dans un environnement dynamique.
Loyer mensuel HT/HC : 1570€
Charges : 130,98€
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
CONTACT EXCLUSIF :
Julien Ferré | Avinim Réseau Brokers
Référent Stratégique B2B – Antilles & Guyane
Mobile : 06 68 59 56 74
RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Les points forts du bien
- Visibilité
- accès
- plage
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium
- ÉtageRDC
- Construction2025
- Nombre d'étages du bâtiment3
- ParkingParking commun
- LocalisationSainte-Anne 97180
- RéférenceLP47497
Informations complémentaires
Provision sur charges 130,98 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 140 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 904 689 577
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 904 689 577
