Local commercial à louer, 435 m² - La Ville-du-Bois 91620
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Belle surface commerciale

4 712 € HC /mois HT

Local commercial à louer, 435 m² - La Ville-du-Bois 91620
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Descriptif du bien

  • Surface : 435 m²
  • Conforme ERP : Oui
Je vous propose un local commercial de 435m² indépendant dans un retail park commercial de la Ville-Du-Bois (Essonne).

Situé dans la zone commercial DES GRAVIERS où côtoient plusieurs enseignes nationales comme Picard, Aldi, Buffalo, Pizza Del Arte, sports, restaurants etc il est à proximité direct de la N20 mais savoir ces nuisances.

Le local dispose d'une très belle visibilité, exposé plein sud avec un parking en commun avec un voisin mais dont les places ne seront pas un problème pour les clients. Possibilité de terrasse et de restauration.

301m² de surface de vente et 134m² de réserve. Uniquement deux poteaux. 4x Unités intérieurs de climatisations sont disponibles.
Tableau électrique en bon état.

Conditions Financières:
- Loyer HTHC: 4 712€ / mois
- Charges; 145€ / mois
- Taxe foncière: 1 268€ / mois

Partagez nous votre projet et coordonnées complètes par message, nous vous y répondrons dans les meilleurs délais.


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www.reseau-brokers.com

Les points forts du bien

  • RETAIL PARK Commercial
  • N20
  • Nombreux enseignes à proximités
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Caractéristiques techniques

  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Parking
    Parking commun
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    La Ville-du-Bois 91620
  • Référence
    LP20134

Détail des pièces

  • Vente
    435 m²

Informations complémentaires

Provision sur charges 145.00 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 14137.00 HT €. Honoraires de 11310.00 € HT à la charge du locataire DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 852.861.954 • RCP 7953190/F958E

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