Local commercial à louer, 429 m² - Avignon 84000

LOCAL COMMERCIAL

2 600 € /mois HT HC

Local commercial à louer, 429 m² - Avignon 84000
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Descriptif du bien

  • Surface : 429 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non
  • Conforme ERP : Oui
  • Extraction : Non
RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 0745527881 PRÉSENTE

A LOUER
Local commercial sur Avignon extra-muros de 429M2 répartis en 207M2 de RDC, d'une Mezzanine de 16M2 et de 207M2 de sous sol qui n'a pas de luminosité naturelle.
Ce local a une très belle visibilité des 4 côtés, pas de mitoyenneté, situé sur voies très passantes. Proche de la mairie, garderie, poste, école, pharmacie, clinique, supermarché. À 5mn du centre-ville, desservi par les bus, quartier avec forte densité d'habitants.
Un parking de 10 places privatives, parking gratuit 30 places, places de parking en bordure d'avenue.
Le local en très bon état peut accueillir aussi bien des professions libérales que des commerces.
Loyer 2 600€ HT, charges prévisionnelles 600€ par an, taxe foncière 3 800€
Frais d'agence 5 200€ Hors Taxe à la charge du charge preneur
Bail authentique charge partagée bailleur, preneur
Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC

Dossier à disposition
 


RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Les points forts du bien

  • TRÈS BEL EMPLACEMENT
  • PAS DE MITOYENNETÉ
  • PROCHE MAIRIE, ÉCOLE, GARDERIE, POSTE
  • PROCHE SUPERMARCHÉ 200M
  • PROCHE CENTRE-VILLE 5MN
  • PROCHE CLINIQUE 2MN
  • PROCHE DOUBLE VOIE
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Triple vitrage
  • Construction
    1990
  • État intérieur
    En bon état
  • Parking
    Parking commun
  • Vitrines
    20ML
  • Sanitaires
    Oui
  • Raison de la vente
    LOCATION
  • Localisation
    Avignon 84000
  • Référence
    LP18312

Détail des pièces

  • SURFACE DE VENTE
    207 m²
  • MEZZANINE SANITAIRES
    15 m²
  • SOUS SOL
    207 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 5 200 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 200 €. Non soumis au DPE. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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