LOCAL COMMERCIAL
2 600 € HC /mois HT
Descriptif du bien
- Surface : 429 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 0745527881 PRÉSENTE
A LOUER
Local commercial sur Avignon extra-muros de 429M2 répartis en 207M2 de RDC, d'une Mezzanine de 16M2 et de 207M2 de sous sol qui n'a pas de luminosité naturelle.
Ce local a une très belle visibilité des 4 côtés, pas de mitoyenneté, situé sur voies très passantes. Proche de la mairie, garderie, poste, école, pharmacie, clinique, supermarché. À 5mn du centre-ville, desservi par les bus, quartier avec forte densité d'habitants.
Un parking de 10 places privatives, parking gratuit 30 places, places de parking en bordure d'avenue.
Le local en très bon état peut accueillir aussi bien des professions libérales que des commerces.
Loyer 2 600€ HT, charges prévisionnelles 600€ par an, taxe foncière 3 800€
Frais d'agence 5 200€ Hors Taxe à la charge du charge preneur
Bail authentique charge partagée bailleur, preneur
Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
Dossier à disposition
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
A LOUER
Local commercial sur Avignon extra-muros de 429M2 répartis en 207M2 de RDC, d'une Mezzanine de 16M2 et de 207M2 de sous sol qui n'a pas de luminosité naturelle.
Ce local a une très belle visibilité des 4 côtés, pas de mitoyenneté, situé sur voies très passantes. Proche de la mairie, garderie, poste, école, pharmacie, clinique, supermarché. À 5mn du centre-ville, desservi par les bus, quartier avec forte densité d'habitants.
Un parking de 10 places privatives, parking gratuit 30 places, places de parking en bordure d'avenue.
Le local en très bon état peut accueillir aussi bien des professions libérales que des commerces.
Loyer 2 600€ HT, charges prévisionnelles 600€ par an, taxe foncière 3 800€
Frais d'agence 5 200€ Hors Taxe à la charge du charge preneur
Bail authentique charge partagée bailleur, preneur
Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
Dossier à disposition
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Les points forts du bien
- TRÈS BEL EMPLACEMENT
- PAS DE MITOYENNETÉ
- PROCHE MAIRIE, ÉCOLE, GARDERIE, POSTE
- PROCHE SUPERMARCHÉ 200M
- PROCHE CENTRE-VILLE 5MN
- PROCHE CLINIQUE 2MN
- PROCHE DOUBLE VOIE
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- OuverturesPVC/Aluminium/Triple vitrage
- Construction1990
- État intérieurEn bon état
- ParkingParking commun
- Vitrines20ML
- SanitairesOui
- Raison de la venteLOCATION
- LocalisationAvignon 84000
- RéférenceLP18312
Détail des pièces
- SURFACE DE VENTE207 m²
- MEZZANINE SANITAIRES15 m²
- SOUS SOL207 m²
Informations complémentaires
Le loyer est indiqué hors charges. Provision sur charges 0 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5200.00 HT €. Honoraires de 5200.00 € HT à la charge du locataire Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)
