emplacement N1
1 600 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 40 m²
- Ascenseur : Non
À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – EMPLACEMENT N°1 – SÈVRES CENTRE (92)
Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Sèvres (Hauts-de-Seine), sur l’artère principale de la commune, ce local commercial d’environ 40 m² bénéficie d’un emplacement n°1 exceptionnel, au sein d’un environnement commerçant dynamique, qualitatif et recherché.
Ce local représente une opportunité rare pour toute enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur à fort potentiel, au cœur d’un tissu commerçant établi et pérenne.
Location pure
Contact :
MEIMOUN Jérémy
📞 06 24 32 78 22
Implanté dans une copropriété bien entretenue, au cœur d’un quartier à la fois élégant et vivant, ce local profite d’un flux piéton et automobile soutenu, garantissant une excellente visibilité et un passage constant.
À proximité immédiate : pharmacie, tabac, centre médical, commerces de bouche, ainsi qu’un hôpital à environ 1 km, assurant une clientèle régulière, variée et fidélisée.
Le bien dispose d’un linéaire de vitrine d’environ 4 mètres, offrant une visibilité optimale sur une rue particulièrement fréquentée et attractive.
Activités idéales (sans nuisances) :
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Sèvres (Hauts-de-Seine), sur l’artère principale de la commune, ce local commercial d’environ 40 m² bénéficie d’un emplacement n°1 exceptionnel, au sein d’un environnement commerçant dynamique, qualitatif et recherché.
Ce local représente une opportunité rare pour toute enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur à fort potentiel, au cœur d’un tissu commerçant établi et pérenne.
Location pure
Contact :
MEIMOUN Jérémy
📞 06 24 32 78 22
Implanté dans une copropriété bien entretenue, au cœur d’un quartier à la fois élégant et vivant, ce local profite d’un flux piéton et automobile soutenu, garantissant une excellente visibilité et un passage constant.
À proximité immédiate : pharmacie, tabac, centre médical, commerces de bouche, ainsi qu’un hôpital à environ 1 km, assurant une clientèle régulière, variée et fidélisée.
Le bien dispose d’un linéaire de vitrine d’environ 4 mètres, offrant une visibilité optimale sur une rue particulièrement fréquentée et attractive.
Activités idéales (sans nuisances) :
- Restauration froide (sans extraction)
- Pompes funèbres
- Opticien / centre d’audition (synergie avec un centre ophtalmologique dans l’immeuble)
- Fleuriste
- Auto-école
- Laverie
- Primeur
- Toute activité commerciale ou tertiaire sans nuisance
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Les points forts du bien
- emplacement N°1
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- État intérieurEn bon état
- Vitrines4
- SanitairesOui
- LocalisationSèvres 92310
- RéférenceLP49561
Informations complémentaires
Honoraires de 7 000 € HT à la charge du locataire. 120 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 5 745 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
