RARE - Local commercial - Emplacement n°1
10 958 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 381 m²
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
Local Commercial à Louer à Brétigny-sur-Orge (Essonne)
Vous recherchez un emplacement commercial stratégique pour votre entreprise à Brétigny-sur-Orge ? Ne cherchez plus ! Nous avons l'endroit parfait pour vous.
Avantages de l'emplacement :
Caractéristiques du local (381 m²) :
Informations financières :
Pourquoi choisir ce local commercial ?
En plus de son emplacement stratégique et de ses caractéristiques attractives, ce local offre un excellent rapport qualité-prix, avec des charges minimales, vous permettant de vous concentrer sur le développement de votre entreprise.
N'attendez pas ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique d'installer votre entreprise dans un lieu dynamique et facilement accessible.
Merci de vérifier votre projet financier.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Vous recherchez un emplacement commercial stratégique pour votre entreprise à Brétigny-sur-Orge ? Ne cherchez plus ! Nous avons l'endroit parfait pour vous.
Avantages de l'emplacement :
- Visibilité maximale : Situé le long de l'autoroute N104, ce local est parfaitement visible des deux sens de circulation, assurant ainsi une exposition optimale à votre entreprise.
- Proximité des commodités : Entouré d'hôtels et de restaurants, votre futur local bénéficie d'un environnement dynamique et attractif, attirant potentiellement une clientèle diversifiée.
Caractéristiques du local (381 m²) :
- Rez-de-chaussée : 245 m²
- Sous-sol : 136 m²
- 51 places de parking + 3 places PMR
- Une terrasse extérieure permettra de profiter pleinement des beaux jours !
- Local déjà aménagé en cuisine: il n'y a plus qu'à mettre votre touche personnelle
Informations financières :
- Loyer hors taxes hors charges (HTHC) : 131 500 € par an
- Charges : zéro charges
- TF: nous consulter
- Rédaction de bail: 2 000€ HT
Pourquoi choisir ce local commercial ?
En plus de son emplacement stratégique et de ses caractéristiques attractives, ce local offre un excellent rapport qualité-prix, avec des charges minimales, vous permettant de vous concentrer sur le développement de votre entreprise.
N'attendez pas ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique d'installer votre entreprise dans un lieu dynamique et facilement accessible.
Merci de vérifier votre projet financier.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Les points forts du bien
- Visible N104, accessibles des deux sens
- Hotels & restaurants à proximité
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn bon état
- Stationnement extérieur54
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationBrétigny-sur-Orge 91220
- RéférenceLP25902
Détail des pièces
- Vente245 m²
- préparation, stock136 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 26 600 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
