LOCAL COMMERCIAL À FORTE VISIBILITÉ
4 900 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 360 m²
LOCAL COMMERCIAL À FORTE VISIBILITÉ
Show-room 300 m² + parking 600 m² – Axe ultra passant
À louer – Local commercial rare sur le secteur de Porte de Savoie, bénéficiant d’une visibilité maximale sur un axe très fréquenté (≈ 25 000 véhicules / jour).
🏢 DESCRIPTION DU BIEN
✔ Visibilité exceptionnelle
✔ Grande surface de parking (rare)
✔ Show-room prêt à exploiter
✔ Atelier attenant
✔ Emplacement stratégique Porte de Savoie
📞 Renseignements & visites
Michel Belluard
Agent mandataire – Réseau Avinim Brokers
📱 06 25 30 74 36
📧 michel.belluard@avinim-brokers.fr
Show-room 300 m² + parking 600 m² – Axe ultra passant
À louer – Local commercial rare sur le secteur de Porte de Savoie, bénéficiant d’une visibilité maximale sur un axe très fréquenté (≈ 25 000 véhicules / jour).
🏢 DESCRIPTION DU BIEN
- Surface totale : 360 m²
- Grand show-room lumineux, idéal exposition véhicules, produits ou concept store
- 1 bureau indépendant
- Atelier attenant d’environ 60 m², parfait pour stockage, préparation ou SAV
- Grande façade commerciale offrant une visibilité exceptionnelle
- Accès direct et fluide depuis l’axe principal
- Parking privatif d’environ 600 m²
- Nombreuses places disponibles
- Manœuvres et rotations faciles (VL / utilitaires)
- Axe majeur à fort trafic : ≈ 25 000 véhicules / jour
- Environnement commercial dynamique
- Accès rapide autoroute et zones d’activités
- Visibilité idéale pour capter une clientèle locale et de passage
- Concession automobile / moto
- Revendeur véhicules, matériels ou équipements
- Commerce spécialisé à forte visibilité
- Show-room B2B ou B2C
- Enseigne nationale ou indépendante
✔ Visibilité exceptionnelle
✔ Grande surface de parking (rare)
✔ Show-room prêt à exploiter
✔ Atelier attenant
✔ Emplacement stratégique Porte de Savoie
📞 Renseignements & visites
Michel Belluard
Agent mandataire – Réseau Avinim Brokers
📱 06 25 30 74 36
📧 michel.belluard@avinim-brokers.fr
Les points forts du bien
- Show-room 300 m² + parking 600 m²
- un axe très fréquenté (≈ 25 000 véhicules / jour).
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn bon état
- LocalisationPorte-de-Savoie 73800
- RéférenceLP48804
Détail des pièces
- 360 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 8 820 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 430.136.713 • RCP 7953190/i3ECC
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 430.136.713 • RCP 7953190/i3ECC
