RARE - Local commercial
11 719 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 357 m²
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
Local Commercial Exceptionnel à Baillet-en-France - Opportunité à Ne Pas Manquer!
Vous recherchez l'emplacement idéal pour votre entreprise dans le Val-d'Oise? Ne cherchez plus! Ce local commercial est parfaitement situé à Baillet-en-France, offrant une visibilité optimale et un accès facile aux principales voies de communication.
Avantages Stratégiques:
Caractéristiques du local (381 m²) :
Pourquoi choisir ce local commercial ?
Merci de vérifier votre projet financier.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Vous recherchez l'emplacement idéal pour votre entreprise dans le Val-d'Oise? Ne cherchez plus! Ce local commercial est parfaitement situé à Baillet-en-France, offrant une visibilité optimale et un accès facile aux principales voies de communication.
Avantages Stratégiques:
- Accessibilité Exceptionnelle: Profitez de la proximité immédiate de la N104 et de l'A16, assurant une accessibilité optimale pour vos clients et employés.
- Proximité avec les Grands Noms: Situé à proximité de Domexpo et Truffaut, bénéficiez d'un flux constant de clients potentiels et d'une ambiance dynamique propice aux affaires.
Caractéristiques du local (381 m²) :
- Surface Spacieuse: Avec une surface utile brute de 357 m², dont 238 m² au rez-de-chaussée et 119 m² en sous-sol, ce local offre amplement d'espace pour répondre à tous vos besoins commerciaux.
- Une terrasse extérieure permettra de profiter pleinement des beaux jours !
- 37 places de parking + 2 places PMR
- Loyer Compétitif: Louez ce local commercial exceptionnel pour seulement 140 635 € HT/HC/an, avec zéro charges supplémentaires! Une opportunité rare à ne pas manquer.
- TF: nous consulter
- Rédaction de bail: 2 000€ HT
Pourquoi choisir ce local commercial ?
- Visibilité Maximale: Bénéficiez d'une visibilité maximale grâce à l'emplacement stratégique de ce local commercial, attirant un flux constant de clients potentiels.
- Accessibilité Inégalée: Avec un accès facile aux autoroutes principales, vos clients et employés pourront se rendre à votre établissement sans aucune difficulté.
- Flexibilité d'Utilisation: Que vous recherchiez un espace pour un magasin, un bureau ou tout autre usage commercial, ce local offre la flexibilité nécessaire pour répondre à vos besoins spécifiques.
- Local déjà aménagé en cuisine: il n'y a plus qu'à mettre votre touche personnelle
Merci de vérifier votre projet financier.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Les points forts du bien
- N104, A16 à proximité
- Truffaut & Domexpo
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn bon état
- Stationnement extérieur39
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationBaillet-en-France 95560
- RéférenceLP25903
Détail des pièces
- Vente238 m²
- préparation, stock119 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 28 127 € HT à la charge du locataire. DPE en cours.
