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Local mixte d'activité et bureau- Les Ulis - 350m2
3 900 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 350 m²
Idéalement situé dans la ZA Courtaboeuf, au Ulis, je vous propose un local d'activité de 650m2 de plain pied.
Emplacement :
Immeuble :
Conditions techniques :
Type de transaction :
Conditions financières :
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Emplacement :
- Zone d'activité Courtaboeuf
- A10 / N118
- À proximité immédiate de Truffaut, Audi et de nombreuses activités
Immeuble :
- Local mixte activité et bureau en RDC
- Immeuble en monopropriété
- Parking commun
Conditions techniques :
- quai de déchargement
- RDC
Type de transaction :
- Bail commercial 3/6/9 ou dérogatoire possible
Conditions financières :
- Loyer annuel : 46 800 euros HT HC/an
- Loyer mensuel : 3 900 euros HT HC/mois
- Charges annuelles : 3000 euros HT/an
- Taxe foncière : 5000 euros
- Assujetti à la TVA
- 15% Bailleur
- 15% Preneur
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Les points forts du bien
- Espaces bureaux lumineux
- Local activité avec accés quai de déchargement
- Cuisine et sanitaires privatif
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- ParkingParking commun
- LocalisationLes Ulis 91940
- RéférenceLP48854
Détail des pièces
- 350 m²
Informations complémentaires
Provision sur charges 250 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
