RARE local très bien placé
9 333 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 335 m²
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
RESEAU BROKERS® vous propose à la location un local commercial de 335m² environ avec une cour de 25m² sur la Rue de Paris, Palaiseau (rue principale)
Palaiseau fait partie de la communauté de Paris-Saclay (Silicon Valley à la française!). Plusieurs nationalités se côtoient.
Situé en plein centre ville de Palaiseau avec ces accès aux transports (RER B et bus et parking public) pour une façade de 16 mètres.
Répartition:
RDC: 335m² / Commerce
RDC: 25m² / Terrasse sur cour (possibilité de l'agrandir de + 38m²)
Les étages et une partie du RDC peuvent aussi être libérés et proposées à la location si besoin.
Commerce idéale:
- Brasserie-restaurations / brasseur
- Centre de santé
- Boutique sous enseigne
- Coworking ou autres
Conditions financières:
- Loyer HTHC: 112k€
- Charges: zéro
- Taxe foncière: NA
- Honoraires agences: 30% loyer HT
- Aucun pas de porte !
Gros travaux d'aménagements à prévoir
Partagez-moi votre projet et coordonnées en message. Je vous recontacterai dans les plus brefs délais.
J'ai d'autres locaux, n'hésitez à partager votre recherche.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Palaiseau fait partie de la communauté de Paris-Saclay (Silicon Valley à la française!). Plusieurs nationalités se côtoient.
Situé en plein centre ville de Palaiseau avec ces accès aux transports (RER B et bus et parking public) pour une façade de 16 mètres.
Répartition:
RDC: 335m² / Commerce
RDC: 25m² / Terrasse sur cour (possibilité de l'agrandir de + 38m²)
Les étages et une partie du RDC peuvent aussi être libérés et proposées à la location si besoin.
Commerce idéale:
- Brasserie-restaurations / brasseur
- Centre de santé
- Boutique sous enseigne
- Coworking ou autres
Conditions financières:
- Loyer HTHC: 112k€
- Charges: zéro
- Taxe foncière: NA
- Honoraires agences: 30% loyer HT
- Aucun pas de porte !
Gros travaux d'aménagements à prévoir
Partagez-moi votre projet et coordonnées en message. Je vous recontacterai dans les plus brefs délais.
J'ai d'autres locaux, n'hésitez à partager votre recherche.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Les points forts du bien
- RER B
- Rue passante
- Commerces de proximitées
Caractéristiques techniques
- État intérieurGros travaux à prévoir
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationPalaiseau 91120
- RéférenceLP13483
Détail des pièces
- Commerce335 m²
- Terrasse au calme25 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 33 600 € HT à la charge du locataire. DPE manquant. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
