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Local commercial à louer, 335 m² - Auch 32000
5 360 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 335 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
Local commercial 335m2 à Louer AUCH
Je vous propose ce local commercial de 335m2 comportant 2 lots mitoyens de respectivement de 180 et 155m2.
Situé sur la zone du centre commercial LECLERC ce local mitoyen d'une locomotive alimentaire, bénéficie de :
RT 2012 donc peu énergivore
places de parking
vitrines
hauteur importante
fibre
courant fort et faible
accès pmr et erp
possibilité extraction et extension pour création d'une terrasse
Bail commercial avec les conditions suivantes :
Dépôt de garantie 16 080€ ht
Loyer mensuel ht/hc/htf : 5 360€
Provision pour charges mensuelle : 408€
Provision pour taxe foncière : 346€
Frais de rédaction de bail notarié à répartir à 50/50
Frais d'agence : 15% du loyer annuel h.t
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Je vous propose ce local commercial de 335m2 comportant 2 lots mitoyens de respectivement de 180 et 155m2.
Situé sur la zone du centre commercial LECLERC ce local mitoyen d'une locomotive alimentaire, bénéficie de :
RT 2012 donc peu énergivore
places de parking
vitrines
hauteur importante
fibre
courant fort et faible
accès pmr et erp
possibilité extraction et extension pour création d'une terrasse
Bail commercial avec les conditions suivantes :
Dépôt de garantie 16 080€ ht
Loyer mensuel ht/hc/htf : 5 360€
Provision pour charges mensuelle : 408€
Provision pour taxe foncière : 346€
Frais de rédaction de bail notarié à répartir à 50/50
Frais d'agence : 15% du loyer annuel h.t
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Caractéristiques techniques
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationAuch 32000
- RéférenceLP39318
Informations complémentaires
Provision sur charges 408 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 16 080 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 910.111.665 • RCP 62257939
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 910.111.665 • RCP 62257939
