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[PRODUIT RARE] LOCAL COMMERCIAL EN ANGLE – 326 m² – EMPLACEMENT N°1 JARRY
9 780 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 326 m²
Emplacement : Intersection Boulevard de Houelbourg & Rue Becquerel, Jarry
Surface : 326 m²
Disponibilité : Plus que 2 lots commerciaux disponibles sur l'ensemble du programme !
LE FLAGSHIP DE RÉFÉRENCE POUR VOTRE ENSEIGNE
Installez votre activité au cœur du carrefour le plus stratégique et dynamique de Jarry. Situé au croisement du Boulevard de Houelbourg et de la Rue Becquerel, ce bâtiment de renom offre une architecture moderne, lumineuse et un cadre particulièrement agréable pour la promenade et le shopping.
Ce local d'exception de 326 m² vous garantit une visibilité maximale, une surface d'exploitation rare sur ce secteur et un flux véhicules/piétons ininterrompu.
LES POINTS FORTS DU LOCAL
Visibilité XXL : Linéaire de vitrine commerciale d'envergure sur un axe majeur pour une exposition maximale de votre marque.
Emplacement Enseigne Premium : Zone d'affichage publicitaire à fort impact visuel.
Commodités : Grand parking partagé facilitant l'accès et le stationnement de votre clientèle.
Prestations intérieures : Local extrêmement lumineux, livré prêt à aménager pour s'adapter fidèlement à votre concept store ou charte graphique.
Flexibilité d'activité : Extraction et gaines techniques prévues – Restauration possible.
DESTINATION IDÉALE
Ce local haut de gamme est configuré pour accueillir :
Des flagships ou succursales de marques nationales/internationales.
Des concepts de restauration premium ou salons de thé branchés.
Des showrooms de prêt-à-porter, décoration, design ou services premium exigeant du stationnement et du prestige.
INFOS & VISITES
Les opportunités de cette envergure sur cet axe ultra-prisé sont extrêmement rares et le programme touche à sa fin.
Pour obtenir le dossier complet, les plans techniques ou organiser une visite sur site, contactez-moi rapidement :
Julien Ferré | Avinim Réseau Brokers
Immobilier d'entreprise et commerce
Mobile : 06 68 59 56 74
RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Surface : 326 m²
Disponibilité : Plus que 2 lots commerciaux disponibles sur l'ensemble du programme !
LE FLAGSHIP DE RÉFÉRENCE POUR VOTRE ENSEIGNE
Installez votre activité au cœur du carrefour le plus stratégique et dynamique de Jarry. Situé au croisement du Boulevard de Houelbourg et de la Rue Becquerel, ce bâtiment de renom offre une architecture moderne, lumineuse et un cadre particulièrement agréable pour la promenade et le shopping.
Ce local d'exception de 326 m² vous garantit une visibilité maximale, une surface d'exploitation rare sur ce secteur et un flux véhicules/piétons ininterrompu.
LES POINTS FORTS DU LOCAL
Visibilité XXL : Linéaire de vitrine commerciale d'envergure sur un axe majeur pour une exposition maximale de votre marque.
Emplacement Enseigne Premium : Zone d'affichage publicitaire à fort impact visuel.
Commodités : Grand parking partagé facilitant l'accès et le stationnement de votre clientèle.
Prestations intérieures : Local extrêmement lumineux, livré prêt à aménager pour s'adapter fidèlement à votre concept store ou charte graphique.
Flexibilité d'activité : Extraction et gaines techniques prévues – Restauration possible.
DESTINATION IDÉALE
Ce local haut de gamme est configuré pour accueillir :
Des flagships ou succursales de marques nationales/internationales.
Des concepts de restauration premium ou salons de thé branchés.
Des showrooms de prêt-à-porter, décoration, design ou services premium exigeant du stationnement et du prestige.
INFOS & VISITES
Les opportunités de cette envergure sur cet axe ultra-prisé sont extrêmement rares et le programme touche à sa fin.
Pour obtenir le dossier complet, les plans techniques ou organiser une visite sur site, contactez-moi rapidement :
Julien Ferré | Avinim Réseau Brokers
Immobilier d'entreprise et commerce
Mobile : 06 68 59 56 74
RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Les points forts du bien
- emplacement
- parking
- visibilité
Caractéristiques techniques
- Stationnement extérieur100
- ParkingParking privé
- LocalisationBaie-Mahault 97122
- RéférenceLP52520
Informations complémentaires
Honoraires de 17 604 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 978 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 19 560 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 904 689 577
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 904 689 577
