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RARE - Local commercial
4 000 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 320 m²
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
Vu LAM du cabinet RESEAU BROKERS® vous propose un local commercial de 320m² bien placé dans un nouveau quartier de Corbeil Essonnes (de nouveaux bâtiments continuent de sortir de terre).
Accessibilités:
- Entre A6 et N7
- 10mn RER D Moulin Galant
- 20mn RER D Villabé
- Bus 303 / 313
Le local est entouré d'autres commerces type boulangerie, boucherie, pharmacie, restaurants rapides, pizzeria, Fruits et Légumes, Supermarché, crèche etc
La rivière l'Yvette se trouve juste à côté !
Répartition des surfaces (10m sur 32m environ):
- La surface commerciale d'environ 150m² environ est actuellement sépare par un mur qui peut être déposé.
- 170m² en réserve / stock et sanitaires
Conditions financières:
- Loyer HTHC 48 000€ / an, soit 4 000€ / mois
- AUCUNE charges
- Taxe foncière: 3000€ / an
- Pas de porte raisonnable de 5 000€
- Honoraires rédaction de bail: 1500€ HT
Honoraires de commercialisation: 7 200€ HT + TVA à la charge du preneur.
Activités autorisés: Alimentation exotique / asiatique ou boucherie, esthétique etc
Pas d'alimentaire générale.
Si création, une garantie bancaire sera demandée.
Partagez-moi votre projet et vos coordonnées complètes sur [email protected]. Je vous y répondrai dans les meilleurs délais.
Accessibilités:
- Entre A6 et N7
- 10mn RER D Moulin Galant
- 20mn RER D Villabé
- Bus 303 / 313
Le local est entouré d'autres commerces type boulangerie, boucherie, pharmacie, restaurants rapides, pizzeria, Fruits et Légumes, Supermarché, crèche etc
La rivière l'Yvette se trouve juste à côté !
Répartition des surfaces (10m sur 32m environ):
- La surface commerciale d'environ 150m² environ est actuellement sépare par un mur qui peut être déposé.
- 170m² en réserve / stock et sanitaires
Conditions financières:
- Loyer HTHC 48 000€ / an, soit 4 000€ / mois
- AUCUNE charges
- Taxe foncière: 3000€ / an
- Pas de porte raisonnable de 5 000€
- Honoraires rédaction de bail: 1500€ HT
Honoraires de commercialisation: 7 200€ HT + TVA à la charge du preneur.
Activités autorisés: Alimentation exotique / asiatique ou boucherie, esthétique etc
Pas d'alimentaire générale.
Si création, une garantie bancaire sera demandée.
Partagez-moi votre projet et vos coordonnées complètes sur [email protected]. Je vous y répondrai dans les meilleurs délais.
Les points forts du bien
- Très bon emplacement
- Rue commerçante
- Nouveau quartier
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn bon état
- SanitairesOui
- LocalisationCorbeil-Essonnes 91100
- RéférenceLP9873
Informations complémentaires
Honoraires de 7 200 € HT à la charge du locataire. DPE manquant. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
