RARE - local commercial 3121m2
18 206 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 3 121 m²
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
Le cabinet vous propose un local commercial spacieux de 3121m² situé dans la dynamique zone de loisirs Otiums à Dreux. Ce local est idéal pour une activité commerciale variée grâce à son emplacement stratégique et à son large potentiel attractif. Le local est récent !
Localisation :
La zone de loisirs Otiums à Dreux (direct N10) est un lieu en plein essor, connu pour son ambiance conviviale et son attractivité. Ce secteur bénéficie d'une forte fréquentation tout au long de l'année grâce à une offre diversifiée de commerces et de services.
Analyse du secteur :
Pour fluidifier les échanges, écrivez-nous un message indiquant votre nom, prénom, nom de société éventuel et l'activité envisagée. Nous vous y répondrons dans les meilleurs délais.
Avinim BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Localisation :
La zone de loisirs Otiums à Dreux (direct N10) est un lieu en plein essor, connu pour son ambiance conviviale et son attractivité. Ce secteur bénéficie d'une forte fréquentation tout au long de l'année grâce à une offre diversifiée de commerces et de services.
Analyse du secteur :
- Restauration : Présence de restaurants, cafés et fast-foods qui attirent un large public à toute heure de la journée.
- Divertissement : Cinémas, salles de jeux, patinoire et centres de loisirs familiaux sont des points d'attraction majeurs de la zone.
- PADEL / Foot en salle / Trampoline parks / Multi-sports indoor (golf virtuel, escalade etc) / jeux gonflable
- Accessibilité : Facilement accessible par les transports en commun et disposant de nombreux parkings pour les clients.
- Visibilité : Emplacement stratégique avec une forte affluence quotidienne.
- Flexibilité : Possibilité d'aménagement selon les besoins spécifiques de votre activité.
Pour fluidifier les échanges, écrivez-nous un message indiquant votre nom, prénom, nom de société éventuel et l'activité envisagée. Nous vous y répondrons dans les meilleurs délais.
Avinim BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Les points forts du bien
- Parc loisirs OTIUM
- Direct N10
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Construction2021
- État intérieurEn excellent état
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationDreux 28100
- RéférenceLP48518
Informations complémentaires
Honoraires de 32 771 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 821 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 54 618 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 852.861.954 • RCP 7953190/F958E
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 852.861.954 • RCP 7953190/F958E
