LOCAL COMMERCIAL AVEC HABITATION
2 900 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 286 m²
- Ascenseur : Non
- Extraction : Oui
Ce local commercial bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Il est situé sur un axe à forte circulation, à proximité d'un ensemble commercial avec des enseignes nationales.
Il bénéficie d'un parking de 50 places, d'un appartement de 3 pièces en duplex, d'un jardin de 300 m².
LOCALISATION
- Situé entre LA FERTE GAUCHER et JOUY SUR MORIN.
- A proximité d'un complex commercial compenant MAC DONALD, SUPER U, etc
- Visibilité exceptionnelle sur un axe de cirulation à forte densité.
DESCRIPTIF TECHNIQUE
- Ensemble immobilier indépendant comprenant :
- Un batiment de 286 m² avec :
- Au rez de jardin niveau 1 : caves.
- Au rez de jardin niveau 2 : Logement de 2 pièces, salle d'eau.
- Au rez de chaussée : Salle de restaurant, cuisine, wc.
- Au 1er étage : 1 appartement 3 pièces en duplex.
- Une dépendance d'environ 40 m².
- Terrain de 300 m²
- Salle de 50 couverts.
- Cuisine équipée avec extraction.
CONDITIONS FINANCIERES
- Loyer mensuel : 2 900 € HT, annuel : 34 800 € HT.
- Droit au bail : 25 000 € HT
- Paiment des loyer mensuel à échoir.
- Révision des loyers annuelle.
- Indice de révision ILC.
- Taxe foncière : 3300 €
- Bail commercial 3/6/9 neuf.
- 3 mois de dépôt de garantie.
Ce bien vous est présenté par Dominique LEBLANC, consultant au sein de l'agence RESEAU BROKERS.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 08 74 28 55
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Il bénéficie d'un parking de 50 places, d'un appartement de 3 pièces en duplex, d'un jardin de 300 m².
LOCALISATION
- Situé entre LA FERTE GAUCHER et JOUY SUR MORIN.
- A proximité d'un complex commercial compenant MAC DONALD, SUPER U, etc
- Visibilité exceptionnelle sur un axe de cirulation à forte densité.
DESCRIPTIF TECHNIQUE
- Ensemble immobilier indépendant comprenant :
- Un batiment de 286 m² avec :
- Au rez de jardin niveau 1 : caves.
- Au rez de jardin niveau 2 : Logement de 2 pièces, salle d'eau.
- Au rez de chaussée : Salle de restaurant, cuisine, wc.
- Au 1er étage : 1 appartement 3 pièces en duplex.
- Une dépendance d'environ 40 m².
- Terrain de 300 m²
- Salle de 50 couverts.
- Cuisine équipée avec extraction.
CONDITIONS FINANCIERES
- Loyer mensuel : 2 900 € HT, annuel : 34 800 € HT.
- Droit au bail : 25 000 € HT
- Paiment des loyer mensuel à échoir.
- Révision des loyers annuelle.
- Indice de révision ILC.
- Taxe foncière : 3300 €
- Bail commercial 3/6/9 neuf.
- 3 mois de dépôt de garantie.
Ce bien vous est présenté par Dominique LEBLANC, consultant au sein de l'agence RESEAU BROKERS.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 08 74 28 55
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Les points forts du bien
- emplacement de 1er ordre
Caractéristiques techniques
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationLa Ferté-Gaucher 77320
- RéférenceLP27155
Informations complémentaires
Dépôt de garantie 8 700 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 412.078.487 • RCP VD 7000002/ACI05554
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 412.078.487 • RCP VD 7000002/ACI05554
