emplacement N1
1 880 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 28 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
OPPORTUNITÉ RARE – BAR À SALADES / PÂTES – EMPLACEMENT N°1 – PARIS 11
Située sur l’avenue Parmentier, cette affaire bénéficie d’un emplacement recherché au cœur d’un quartier dynamique, à proximité immédiate d’une école, de nombreux bureaux et de commerces de bouche. L’environnement est à la fois vivant et très résidentiel, avec un flux régulier toute la journée.
Un véritable clé en main :
Local de 28 m² entièrement refait à neuf, parfaitement optimisé et prêt à exploiter immédiatement. Aucun travaux à prévoir.
Concept actuel :
Bar à salades et pâtes avec une clientèle fidèle composée d’actifs, d’étudiants et de riverains.
Les atouts :
Première installation ou développement d’un concept de restauration rapide.
Prix attractif pour le secteur. Rentabilité immédiate.
Dossier et visites sur demande.
MEIMOUN Jérémy
0624327822
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Située sur l’avenue Parmentier, cette affaire bénéficie d’un emplacement recherché au cœur d’un quartier dynamique, à proximité immédiate d’une école, de nombreux bureaux et de commerces de bouche. L’environnement est à la fois vivant et très résidentiel, avec un flux régulier toute la journée.
Un véritable clé en main :
Local de 28 m² entièrement refait à neuf, parfaitement optimisé et prêt à exploiter immédiatement. Aucun travaux à prévoir.
Concept actuel :
Bar à salades et pâtes avec une clientèle fidèle composée d’actifs, d’étudiants et de riverains.
Les atouts :
- Emplacement n°1 avec belle visibilité
- Affaire saine et rentable
- Équipement complet en excellent état
- Faibles charges
- Fort potentiel de développement (horaires, livraison, diversification)
- Prix du fonds : 45 000 €
- Loyer : 1 880 € HT/HC par mois
- Local non assujetti à la TVA
Première installation ou développement d’un concept de restauration rapide.
Prix attractif pour le secteur. Rentabilité immédiate.
Dossier et visites sur demande.
MEIMOUN Jérémy
0624327822
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Les points forts du bien
- emplacement N°1
Caractéristiques techniques
- Vitrines3
- SanitairesOui
- LocalisationParis 75011
- RéférenceLP51487
Informations complémentaires
Dépôt de garantie 5 640 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
