Local commercial de 277m2 à CHAMBLY dans zone dynamique
3 924 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 277 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
Idéalement situé dans le Retail Park de Chamblyrama , à proximité de nombreuses enseignes telles que Grand Frais, Basic Fit, You Jump, Au Bureau, Youpi Park, Speed Park.., je vous propose à la vente le FDC d'un local commercial clés en mains de 277m2 de plein pied.
Localisation :
Caractéristiques techniques :
Conditions financières :
Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet AVINIM RÉSEAU BROKERS®️.
Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79.
AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Localisation :
- Retail Park très convoité de Chambly
- 5 minutes de l'embranchement N1 et A16
- Zone commerçante
- De nombreuses enseignes nationales
- Aéroport Beauvais-Tillé à 35 minutes
- Aéroport ROISSY - CDG à 30 minutes
- Autoroute A16 - Axe Région Parisienne - Belgique à 5 minutes
- Gare SNCF de Chambly à 5 minutes
- Bus
- Route D 1101 - Amiens - Beauvais - Chambly
Caractéristiques techniques :
- Extractions (330 mm)
- 9 m de linéaire de vitrine
- PMR
- Toiture bac acier
- Charpente métallique
- Bardage double peau
- Murs parpaings
- Dalle béton traitée
- Trappes de désenfumage
- Site classé ERP
- 644 places de stationnement au sein du Retail Park
Conditions financières :
- Loyer de 47 090 €/HT/HC/AN soit 3 924€/HT/HC/mois
- Charges locatives (Provisions) : 3 500€/AN
- Taxe Foncière : en attente
- Type de Bail 3/6/9
- Indexation annuelle selon indice ILC
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- 3 mois de dépôt de garantie + 3 mois de GAPD
- Honoraires d’agence : 15 % HT du loyer annuel HT
Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet AVINIM RÉSEAU BROKERS®️.
Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79.
AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Caractéristiques techniques
- État intérieurEn excellent état
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationChambly 60230
- RéférenceLP47328
Détail des pièces
- 277 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 7 064 € à la charge du locataire. Provision sur charges 300 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 772 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 511 483 653 • RCP SPVIE Assurances
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 511 483 653 • RCP SPVIE Assurances
