Loué
Local commercial de 250 m² - A louer - SAINT-JEAN-DE-VEDAS
2 200 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 250 m²
SAINT-JEAN-DE-VEDAS
Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un local commercial de 250 m² environ situé au RDC d'un immeuble mixte commercial/habitation à proximité d'une artère très passante.
LOCALISATION :
- Proximité de l'hypermarché Carrefour
- Sortie A709 N° 32 à 6 mn
- Arrêt de tramway à 6 mn à pied.
DESCRIPTIF DU LOCAL
Immeuble de 2 étages avec des locaux commerciaux en pied, le local commercial/professionnel se décompose de la façon suivante :
- Open-space en RDC de 200 m² environ.
- Une mezzanine de 50 m² environ divisée en deux pièces.
- Deux vitrines de 3X4 m avec double porte en façade protégées par des volets roulants intérieurs (un électrique et un manuel).
- 2 Toilettenon PMR.
- 4 places de parking extérieur privatif (sous vidéo surveillance)
1 lot disponible supplémentaire de même taille mitoyen.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Faux plafonds
- Pas de climatisation.
- Sol béton peint
- Peinture aux murs
- Accès PMR
- Hauteur sous plafond : 3,20 m et 3,10 m
- Lumière naturelle dans le local au fond
CONDITIONS FINANCIERES:
- Loyer mensuel HT/HC de 2 200,00 €
- Pas de charges locatives mensuelles HT, prises par le bailleur dont la taxe foncière.
- Paiement trimestriellement d'avance
- Type de Bail 3/6/9
- Fiscalité : T.V.A. (20 %)
- 3 mois de dépôt de garantie
- Honoraires d’agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
- Disponibilité : immédiate
Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : [email protected] - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com.
Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un local commercial de 250 m² environ situé au RDC d'un immeuble mixte commercial/habitation à proximité d'une artère très passante.
LOCALISATION :
- Proximité de l'hypermarché Carrefour
- Sortie A709 N° 32 à 6 mn
- Arrêt de tramway à 6 mn à pied.
DESCRIPTIF DU LOCAL
Immeuble de 2 étages avec des locaux commerciaux en pied, le local commercial/professionnel se décompose de la façon suivante :
- Open-space en RDC de 200 m² environ.
- Une mezzanine de 50 m² environ divisée en deux pièces.
- Deux vitrines de 3X4 m avec double porte en façade protégées par des volets roulants intérieurs (un électrique et un manuel).
- 2 Toilettenon PMR.
- 4 places de parking extérieur privatif (sous vidéo surveillance)
1 lot disponible supplémentaire de même taille mitoyen.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Faux plafonds
- Pas de climatisation.
- Sol béton peint
- Peinture aux murs
- Accès PMR
- Hauteur sous plafond : 3,20 m et 3,10 m
- Lumière naturelle dans le local au fond
CONDITIONS FINANCIERES:
- Loyer mensuel HT/HC de 2 200,00 €
- Pas de charges locatives mensuelles HT, prises par le bailleur dont la taxe foncière.
- Paiement trimestriellement d'avance
- Type de Bail 3/6/9
- Fiscalité : T.V.A. (20 %)
- 3 mois de dépôt de garantie
- Honoraires d’agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
- Disponibilité : immédiate
Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : [email protected] - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Caractéristiques techniques
- Stationnement extérieur4
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationSaint-Jean-de-Védas 34430
- RéférenceLP25823
Informations complémentaires
Honoraires de 3 960 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 600 €. DPE en cours.
