Local commercial galerie marchande
4 500 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 250 m²
AVIGNON – CAP SUD | EMPLACEMENT N°1 RESTAURATION
Au cœur de la galerie commerciale Cap Sud à Avignon, découvrez ce local commercial d’environ 250 m² bénéficiant d’un emplacement stratégique en première ligne côté cinéma, garantissant un flux naturel et constant de clientèle.
Le local offre un fort potentiel pour une activité de restauration, avec la possibilité de créer une terrasse couverte d’environ 100 m², idéale pour capter la clientèle du cinéma et du centre commercial.
Les atouts :
Dossier complet sur demande.
Ce bien vous est présenté par
Sylvain Crot
RESEAU BROKERS
Au cœur de la galerie commerciale Cap Sud à Avignon, découvrez ce local commercial d’environ 250 m² bénéficiant d’un emplacement stratégique en première ligne côté cinéma, garantissant un flux naturel et constant de clientèle.
Le local offre un fort potentiel pour une activité de restauration, avec la possibilité de créer une terrasse couverte d’environ 100 m², idéale pour capter la clientèle du cinéma et du centre commercial.
Les atouts :
- Emplacement premium au sein d’un pôle commercial dynamique
- Forte fréquentation générée par le cinéma et les enseignes environnantes
- Surface d’environ 250 m² dont Terrasse couverte possible d’environ 100 m²
- Configuration parfaitement adaptée à un restaurant, brasserie ou concept food
Dossier complet sur demande.
Ce bien vous est présenté par
Sylvain Crot
RESEAU BROKERS
Les points forts du bien
- ouverture possible vers l'extérieur
Caractéristiques techniques
- LocalisationAvignon 84000
- RéférenceLP51063
Informations complémentaires
Honoraires de 8 100 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 333 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 13 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 512.576.505 • RCP AACI/15412/19032
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 512.576.505 • RCP AACI/15412/19032
