Local commercial à louer, 247 m² - Thiers 63300
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Local commercial

2 370 € /mois HT HC

Local commercial à louer, 247 m² - Thiers 63300
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Descriptif du bien

  • Surface : 247 m²
  • Ascenseur : Non
  • Conforme ERP : Oui
  • Extraction : Non
Exceptionnel !

Sur un très bel emplacement avec de la visibilité dans un bâtiment neuf composé de 2 cellules commerciales,
cellule composée d'une surface commerciale de 109 m² avec vitrine de 3,5 ml, d'une réserve de 70 m², d'un bureau, d'un espace convivialité avec sanitaire et d'une mezzanine. La réserve est directement accessible depuis l'extérieur par une porte sectionnelle de 3,50 ml.

8 places de stationnement privatives sont aménagées à l'avant du bâtiment

Les cellules sont livrées brutes, fluides en attente.

Vous recherchez à installer votre activité autour des métiers de l'automobile, de l'équipement de la maison, une activité de service, ce bien est fait pour vous.

Vous avez besoin de plus de renseignement ou souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter :
Jacques Lamoureux, consultant immobilier chez Réseau brokers
06 03 79 07 33
jacques.lamoureux@reseau-brokers.com
Honoraires : 30% du loyer annuel HT/HC charge preneur.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Les points forts du bien

  • Bâtiment neuf sur un très bel emplacement
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Construction
    2023
  • État intérieur
    En excellent état
  • Stationnement extérieur
    4
  • Parking
    Parking privé
  • Vitrines
    3.5 ml + 1 porte sectionnale de 3.5 ml
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    Thiers 63300
  • Référence
    LP45881

Détail des pièces

  • surface de vente
    109 m²
  • réserve
    70 m²
  • bureau
    16 m²
  • mezzanine
    33 m²
  • sanitaire
    3 m²
  • espace convivialité
    13 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 8 532 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 166 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 110 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 829.359.679 • RCP 302068489

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