LOCAL COMMERCIAL
3 500 € HC /mois HT
Descriptif du bien
- Surface : 240 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
A vaulx en Velin Centre Local commercial de 240 M2 indépendant à FORT POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT : grâce à sa configuration.
Possible Restauration anciennement restaurant avec parking privatif de 350m2
(cuisine et gaine d'extraction a réaliser)
Peut convenir pour toutes autres activités ausi bien à un artisan ou à un entrepreneur.
Très bien situé, proche du marché aux puces et centre ville, Est Lyonnais, proche des axes routiers, transports en commun (arrêt de bus en face à 5 mètres )
ce local d'angle se compose d'une surface commerciale de 160M2 au RDC et de 80 M2 au 1er niveaux avec monte-charges.
Un produit Rare dans le secteur
CONDITIONS FINANCIERES
Pas de porte: 20 000 €
Loyer annuel : 42000€ HT /AN
loyer mensuel: 3500 € HT/ AN
Charges : 0€
Taxe foncière : à définir avec le bailleur
3 Mois de dépôt de garantie : 10500 € HT
Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel HT
Frais d'actes : 1800 € HT
Possible Restauration anciennement restaurant avec parking privatif de 350m2
(cuisine et gaine d'extraction a réaliser)
Peut convenir pour toutes autres activités ausi bien à un artisan ou à un entrepreneur.
Très bien situé, proche du marché aux puces et centre ville, Est Lyonnais, proche des axes routiers, transports en commun (arrêt de bus en face à 5 mètres )
ce local d'angle se compose d'une surface commerciale de 160M2 au RDC et de 80 M2 au 1er niveaux avec monte-charges.
Un produit Rare dans le secteur
CONDITIONS FINANCIERES
Pas de porte: 20 000 €
Loyer annuel : 42000€ HT /AN
loyer mensuel: 3500 € HT/ AN
Charges : 0€
Taxe foncière : à définir avec le bailleur
3 Mois de dépôt de garantie : 10500 € HT
Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel HT
Frais d'actes : 1800 € HT
Les points forts du bien
- Local commercial, possible restauration, emplacement 1 bis
Caractéristiques techniques
- Étage1
- État intérieurA rafraîchir
- Étages1
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- Raison de la ventele bailleur loue son local car il est trop petit
- LocalisationVaulx-en-Velin 69120
- RéférenceLP17365
Détail des pièces
- surface commercial 160 m²
- surace commercial80 m²
Informations complémentaires
Le loyer est indiqué hors charges. Provision sur charges 0 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10500.00 HT €. Honoraires de 6300.00 € HT à la charge du locataire DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 337855175
