Local commercial à louer, 240 m² - Vaulx-en-Velin 69120
Loué
Local commercial à louer, 240 m² - Vaulx-en-Velin 69120
Local commercial à louer, 240 m² - Vaulx-en-Velin 69120

RESTAURANT

3 500 € HC /mois HT

Local commercial à louer, 240 m² - Vaulx-en-Velin 69120
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Descriptif du bien

  • Surface : 240 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui
  • Conforme ERP : Oui
  • Extraction : Oui
A vaulx en Velin Centre Local commercial de 240 M2 indépendant et Parking Privatif à FORT POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT :  grâce à sa configuration.
 Possible Restauration anciennement restaurant avec cour de 350m2
(cuisine et gaine d'extraction a réaliser)
Peut convenir pour toutes autres activités ausi bien à un artisan ou à un entrepreneur.
Très bien situé, proche du marché aux puces et centre ville, Est Lyonnais, proche des axes routiers, transports en commun (arrêt de bus en face à 5 mètres ) Parking 20 places de stationnement
ce local d'angle se compose d'une surface commerciale de 160M2 au RDC et de 80 M2 au 1er niveaux avec monte-charges.
Un produit Rare dans le secteur
CONDITIONS FINANCIERES
Pas de porte:              20 000  €
Loyer annuel :        42000€ HT /AN
loyer mensuel:          3500 € HT/ AN
Charges :                         0€
Taxe foncière :           à définir avec le bailleur
3 Mois de dépôt de garantie :       10500 € HT
Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel HT
Frais d'actes :                1800 € HT

Les points forts du bien

  • Local commercial, possible restauration, emplacement 1 bis
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Caractéristiques techniques

  • Étage
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Parking
    Parking privé
  • Sanitaires
    Oui
  • Raison de la vente
    le bailleur loue son local car il est trop petit
  • Localisation
    Vaulx-en-Velin 69120 - Le centre/la rize
  • Référence
    LP17365

Détail des pièces

  • surface commercial
    160 m²
  • surace commercial
    80 m²

Informations complémentaires

Le loyer est indiqué hors charges. Provision sur charges 0 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10500.00 HT €. Honoraires de 6300.00 € HT à la charge du locataire DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 337.855.175 • RCP 7953190/S17607187

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