RESTAURANT
7 000 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 230 m²
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Oui
À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL – PARIS 13e
rue Françoise Dolto – 75013 Paris
Descriptif du bien
Situé rue Françoise Dolto, dans le 13e arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d'une surface totale de 230 m², répartie entre le rez-de-chaussée et le sous-sol.
Le bien dispose d'un conduit d'extraction et d'une aire de livraison en sous-sol, offrant des possibilités d'exploitation variées.
Désignation du lot de copropriété
Lot n°160 :
Grâce à sa superficie, à son emplacement et à la présence d'un conduit d'extraction, ce local peut convenir à différentes activités commerciales, sous réserve des autorisations administratives, de la destination contractuelle et des contraintes techniques :
Conditions de commercialisation
Ce local de grande superficie offre une configuration adaptée à de nombreux projets professionnels. Sa surface en rez-de-chaussée, son sous-sol avec monte-charge et son conduit d'extraction permettent d'envisager aussi bien des activités commerciales que des concepts de restauration ou de services.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
MEIMOUN Jérémy
0624327822
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
rue Françoise Dolto – 75013 Paris
Descriptif du bien
Situé rue Françoise Dolto, dans le 13e arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d'une surface totale de 230 m², répartie entre le rez-de-chaussée et le sous-sol.
Le bien dispose d'un conduit d'extraction et d'une aire de livraison en sous-sol, offrant des possibilités d'exploitation variées.
Désignation du lot de copropriété
Lot n°160 :
- Au rez-de-chaussée : un local commercial et un dégagement.
- En sous-sol : une aire de livraison et un sas avec escalier et monte-charge reliant les deux niveaux.
- Rez-de-chaussée : 185 m².
- Sous-sol : 45 m².
- Surface totale : 230 m².
Grâce à sa superficie, à son emplacement et à la présence d'un conduit d'extraction, ce local peut convenir à différentes activités commerciales, sous réserve des autorisations administratives, de la destination contractuelle et des contraintes techniques :
- Restaurant, brasserie ou établissement de restauration.
- Restaurant de spécialités, cuisine du monde ou concept de restauration à emporter.
- Traiteur, laboratoire de préparation culinaire ou activité de production alimentaire.
- Épicerie fine, commerce alimentaire spécialisé ou supérette de quartier.
- Salle de sport, studio de fitness ou espace de bien-être.
- Micro-crèche ou structure d'accueil de jeunes enfants
- Showroom, concept-store ou commerce spécialisé.
- Centre de formation, espace professionnel ou activité de services.
Conditions de commercialisation
- Disponibilité : immédiate.
- Loyer annuel : 84 000 € HT HC.
- Impôt foncier : à la charge du preneur.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC.
- Charges de copropriété : environ 4 900 € par an.
- Impôt foncier : environ 8 000 € par an.
- HONORAIRE AGENCE : 30% Loyer annuel
Ce local de grande superficie offre une configuration adaptée à de nombreux projets professionnels. Sa surface en rez-de-chaussée, son sous-sol avec monte-charge et son conduit d'extraction permettent d'envisager aussi bien des activités commerciales que des concepts de restauration ou de services.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
MEIMOUN Jérémy
0624327822
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Les points forts du bien
- restaurant
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn bon état
- Vitrines10
- SanitairesOui
- LocalisationParis 75013
- RéférenceLP53536
Informations complémentaires
Dépôt de garantie 21 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
