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À LOUER – LOCAL COMMERCIAL À CHAMPS-SUR-MARNE
2 500 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 230 m²
À proximité immédiate du centre commercial Les Pyramides
Dans un secteur dynamique et très fréquenté, à quelques pas du centre commercial Les Pyramides et de son hypermarché Carrefour, nous vous proposons un local commercial de 230m² idéalement positionné pour développer une activité de restauration, commerce ou de services.
Situation exceptionnelle
Le local bénéficie d’un emplacement de premier plan, au cœur d’un secteur mixte, à proximité immédiate du centre commercial qui garantit un flux quotidien important de clients, familles, étudiants et actifs.
Potentiel d’exploitation
Ce local conviendra particulièrement à une activité de Bar-Restaurant, service, coiffure, beauté, santé, agence ou boutique spécialisée. Son positionnement, à proximité immédiate d’un pôle commercial structurant, offre une visibilité forte et une clientèle captive.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Info : 07.49.97.76.73
Référence : LP54121
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Dans un secteur dynamique et très fréquenté, à quelques pas du centre commercial Les Pyramides et de son hypermarché Carrefour, nous vous proposons un local commercial de 230m² idéalement positionné pour développer une activité de restauration, commerce ou de services.
Situation exceptionnelle
Le local bénéficie d’un emplacement de premier plan, au cœur d’un secteur mixte, à proximité immédiate du centre commercial qui garantit un flux quotidien important de clients, familles, étudiants et actifs.
- À quelques minutes à pied du centre commercial Les Pyramides et de Carrefour
- Secteur à forte fréquentation, entre habitations, services et pôle d’activités
- À proximité de la Cité Descartes, de l’Université Gustave Eiffel et de la gare de Noisy-Champs
- Desserte facilitée par les bus et les principaux axes de Marne-la-Vallée
- Surface commerciale : 230m²
- Stationnements à proximité
- État : A rénové
- Loyer : 2 500€ / mois
- Dépôt de garantie 6 mois (ou 3 mois + GAPD 3 mois)
- Disponibilité immédiate
Potentiel d’exploitation
Ce local conviendra particulièrement à une activité de Bar-Restaurant, service, coiffure, beauté, santé, agence ou boutique spécialisée. Son positionnement, à proximité immédiate d’un pôle commercial structurant, offre une visibilité forte et une clientèle captive.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Info : 07.49.97.76.73
Référence : LP54121
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Caractéristiques techniques
- LocalisationChamps-sur-Marne 77420 - Les Piramides
- RéférenceLP54121
Informations complémentaires
Honoraires de 9 000 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 15 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 508015724
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 508015724
