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RARE - Locaux commerciaux

2 385 € CC /mois HT

Local commercial à louer , 222 m² - Limay 78520
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Descriptif du bien

  • Surface : 222 
  • Conforme ERP : Oui
Ce bien vous est présenté par le cabinet RESEAU BROKERS® un dernier local commercial brut de 222m² à Limay (78), proche Mantes-la-Jolie


Situé dans un retail park où côtoient les grands enseignes type Carrefour, Action, Boulangerie Louise, DesJoyaux, Macdonald, hôtels, entreprises privées etc

Accessibilité: 
- A13
- D983 / D190
- Gare Limay
- Bus 7

Le local dispose d'une vitrine de 9,46m et d'une longueur de 22,6m. Il se trouve entre deux enseignes à fort passage !

  • Lot 5 / 222 m² / local brut: 31 320€ / an hors TVA (loyer, charges, TF incluses)
  • Règlement : trimestriel à échoir
  • Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HT
  • Honoraires agences: 20% du loyer annuel HTHC + TVA
  • Honoraires rédaction de bail: 2000€ HT
Très faible charges !

Idéal: restauration, cabinet dentaire / santé, institut beauté etc.

Si création: il faudra prévoir une garantie bancaire.

Merci de partager votre projet sur [email protected]

Les points forts du bien

  • Retail park
  • Carrefour, Macdo, Aldi, Action
  • Desjoyaux
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    LP8568
  • Localisation
    Limay 78520
  • Parking
    Parking commun
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Sanitaires
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Provision sur charges 185.00 €/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 5280.00 € HT à la charge du locataire DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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