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[PRODUIT RARE] LOCAL COMMERCIAL EN ANGLE – 220 m² – EMPLACEMENT N°1 JARRY
6 600 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 220 m²
Emplacement : Intersection Boulevard de Houelbourg & Rue Becquerel, Jarry
Surface : 220 m²
Disponibilité : Plus que 2 lots disponibles sur l'ensemble du programme !
LE FLAGSHIP DE RÉFÉRENCE POUR VOTRE ENSEIGNE
Installez votre activité au cœur du carrefour le plus stratégique et dynamique de Jarry. Situé au croisement du Boulevard de Houelbourg et de la Rue Becquerel, ce bâtiment de renom offre une architecture moderne, lumineuse et un cadre particulièrement agréable pour la promenade et le shopping.
Ce local d'exception de 220 m² bénéficie d'une position stratégique en angle, vous garantissant une visibilité maximale et un flux véhicules/piétons ininterrompu.
LES POINTS FORTS DU LOCAL
Ce local haut de gamme est configuré pour accueillir :
Les opportunités sur cet axe ultra-prisé sont extrêmement rares et le programme touche à sa fin (dernier lot d'angle).
Pour obtenir le dossier complet, les plans techniques ou organiser une visite sur site, contactez-moi rapidement :
Julien Ferré | Avinim Réseau Brokers
Immobilier d'entreprise et commerce
Mobile : 06 68 59 56 74
RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Surface : 220 m²
Disponibilité : Plus que 2 lots disponibles sur l'ensemble du programme !
LE FLAGSHIP DE RÉFÉRENCE POUR VOTRE ENSEIGNE
Installez votre activité au cœur du carrefour le plus stratégique et dynamique de Jarry. Situé au croisement du Boulevard de Houelbourg et de la Rue Becquerel, ce bâtiment de renom offre une architecture moderne, lumineuse et un cadre particulièrement agréable pour la promenade et le shopping.
Ce local d'exception de 220 m² bénéficie d'une position stratégique en angle, vous garantissant une visibilité maximale et un flux véhicules/piétons ininterrompu.
LES POINTS FORTS DU LOCAL
- Visibilité XXL : Linéaire de vitrine commerciale d'envergure en angle de rue pour une exposition maximale de votre marque.
- Emplacement Enseigne Premium : Zone d'affichage publicitaire à fort impact visuel.
- Commodités : Grand parking partagé facilitant l'accès et le stationnement de votre clientèle.
- Prestations intérieures : Local extrêmement lumineux, traversant, livré prêt à aménager pour s'adapter fidèlement à votre concept store ou charte graphique.
- Flexibilité d'activité : Extraction et gaines techniques prévues – Restauration possible.
Ce local haut de gamme est configuré pour accueillir :
- Des flagships ou succursales de marques nationales/internationales.
- Des concepts de restauration premium ou salons de thé branchés.
- Des showrooms de prêt-à-porter, décoration, design ou services premium exigeant du stationnement et du prestige.
Les opportunités sur cet axe ultra-prisé sont extrêmement rares et le programme touche à sa fin (dernier lot d'angle).
Pour obtenir le dossier complet, les plans techniques ou organiser une visite sur site, contactez-moi rapidement :
Julien Ferré | Avinim Réseau Brokers
Immobilier d'entreprise et commerce
Mobile : 06 68 59 56 74
RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Les points forts du bien
- emplacement
- parking
- visibilité
Caractéristiques techniques
- Stationnement extérieur100
- ParkingParking privé
- LocalisationBaie-Mahault 97122
- RéférenceLP52516
Informations complémentaires
Honoraires de 11 880 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 660 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 13 200 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 904 689 577
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 904 689 577
